PLU de Pommiers

• Zone AUA

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur* maximale est fixée à 9 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère*. La hauteur des annexes e...

• Zone N

  Hauteur maximum des constructions La hauteur* des constructions doit s'harmoniser dans le cadre dans lequel elles s’intègrent. Règle générale La hauteur maximale des constructions est fixée à 6 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère*. Dans le...

• Zone UA

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur* maximale est fixée à 9 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère, et une tolérance de 1,50 ...

• Zone UB

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur* maximale est fixée à 9 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère*. La hauteur des annexes e...

• Zone UC

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur* maximale est fixée à 6 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère*. La hauteur des annexes e...

• Zone UH

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. Dans la zone UH, la hauteur* maximale est fixée à 6 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère*. Dans le...

• Zone UI

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser dans le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur* maximale des constructions est fixée à 12 m à l’égout du toit ou à l’acrotère et à 9m ...

• Zone UT

  Hauteur maximum des constructions Règle générale La hauteur* des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur* maximale est fixée à 6 m à l’égout* du toit ou à l’acrotère. La hauteur des annexes es...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPRNi Val de Saône - Saône Avalrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Saône

  • zone blanchezone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
  • zone bleuezone bleuePrescriptions
  • zone rouge CVDzone rouge Centre de Valorisation des DéchetsInterdiction

• PPRNi-Morgon et Nizerandrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Morgon et Nizerand

  • Zone jauneZone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
  • Zone bleueZone bleuePrescriptions
  • Zone rouge extensionZone rouge extensionInterdiction

16 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Pommiers en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 125 €le mètre carré, médiane
• 2 390 m²surface médiane vendue
• 2ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 129permis de construire
• 7déclarations préalables
• 203logements créés
• 4autorisations annulées

Les 139 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

84 rue de la Mairie, 69480 Pommiers

Téléphone

04 74 65 63 90

Horaires

Du lundi au mercredi, de 14 h à 17 h. Du jeudi au samedi, de 9 h à 12 h.

Site

www.mairie-pommiers.fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Anse8 206 hab.
• Porte des Pierres Dorées4 185 hab.
• Limas4 750 hab.
• Gleizé8 035 hab.
• Theizé1 278 hab.

La commune

Population

2 618 habitants

Code postal

69480

Code INSEE

69156

Département

Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

Locaux raccordables à la fibre

1 225 sur 1 242 (98,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.