PLU de Pont-Croix (29) : zonage et règles de construction

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Sources : L. 121-1 L. 121-8 L. 121-16 C. env. L. 321-2

Les 9 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

A14 articles

Zones naturelles

N14 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AUH
La hauteur maximale des constructions, calculée à partir du terrain naturel (c'est à dire avant exécution de fouilles ou remblais), ne peut excéder 8,00 mètres au faîtage. Lorsque le terrain naturel n'est pas horizontal, les façades et les ...
Zone 1AUID
Aucune règle n'est définie.
Zone 1AUT
La hauteur maximale des constructions est fixée à 6 mètres. Sous réserve de la compatibilité avec l’environnement et à titre exceptionnel, certaines installations et constructions pourront présenter une hauteur supérieure. Afin de préserver...
Zone A
Aucune règle n'est définie.
Zone N
La hauteur maximale des constructions neuves, calculée à partir du terrain naturel (c'est à dire avant exécution de fouilles ou remblais) ne peut excéder 8, 00 mètres au faîtage Des règles différentes de hauteur maximale pourront être autor...
Zone UH
1. zone UHa La hauteur maximale des constructions, calculée à partir du terrain naturel (c'est à dire avant exécution de fouilles ou remblais) ne peut excéder : 6 mètres à l'aplomb des façades, ni 11 mètres au faîtage. Pour les bâtiments à ...
Zone UI
Aucune règle n'est définie.
Zone UL
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Zone UR
La hauteur maximale des constructions, calculée à partir du terrain naturel (c'est à dire avant exécution de fouilles ou remblais) ne peut excéder : 6 mètres à l'aplomb des façades, ni 10 mètres au faîtage. Pour les bâtiments à usage d'équi...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Pont-Croix

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse: 26 rue du Docteur-Néis, 29790 Pont-Croix
Téléphone: 02 98 70 40 66
Horaires: Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site: www.pont-croix.fr

Pont-Croix en chiffres

1 669habitants
714 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
65permis de construire depuis 2013
72logements créés depuis 2013

Les 89 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Pont-Croix ?

Le document opposable est 29218_PLU_20160119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 janvier 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Pont-Croix ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUH, 1AUID, 1AUT, A, N, UH, UI, UL, UR. Ils portent 126 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pont-Croix ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pont-Croix est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Pont-Croix ?

89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 65 permis de construire et 23 déclarations préalables, pour 72 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Pont-Croix ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pont-Croix ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Beuzec-Cap-Sizun1 008 hab.
Plouhinec3 919 hab.
Mahalon1 021 hab.
Confort-Meilars861 hab.
Audierne3 727 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 29218_PLU_20160119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 19/01/2016
Contenu: 103 pages, 9 zones, 126 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 4,1 Mo

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 683 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 23 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 749 m².

Code INSEE: 29218
Code postal: 29790
Département: Finistère, Bretagne
Fibre: 980 locaux raccordables sur 1 473 (66,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.