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Edifiable

Construire à Précy-sur-Oiseles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 20/02/2026
  • 8 zones
Plan de zonage
Nh : Constructions isolées en zone naturelleN : Zone naturelleUP : Zone urbaine à vocation patrimoniale1AUa : Zone de renouvellement urbain1AUh : Zone de développement à court terme à vocation d'habitat1AUp : Zone de développement à vocation d'habitatA : Zone agricoleNC : Zone d'exploitation de carrièreUL : Zones d'équipements publics ou d'intérêt collectifNL : Zone naturelle d'équipements de loisirsNm : Zone naturelle du marais DozetNp : Secteur accueillant des constructions isolées, au patrimoine architectural à préserverNr : Zone correspondant à la carrière de Boran-sur-OiseUAa : Coeur historique de densité forteUE : Zone d'activités économiquesUAb : Coeur historique de densité moyenneUB : Habitat résidentielUBi : Habitat résidentiel1AUe : Zone de développement d'activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas de la construction sur le terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - Dans le secteur 1AUa, la hauteur de toute construction ne doit pas excéder 1 étage droit sur rez-de-chaussée plus ...

  • Zone A

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas du terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - La hauteur de toute construction, à usage d’habitation, ne doit pas excéder un rezde-chaussée, plus un niveau de comble aménageable (R+1+...

  • Zone N

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas du terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - Dans l’ensemble de la zone N et de ses secteurs, il n’est pas fixé de prescriptions spéciales pour les constructions et installations néc...

  • Zone UA

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas du terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - La hauteur de toute construction ne doit pas excéder un étage droit sur rez-dechaussée plus un niveau de comble aménageable (R+1+CA), 7,5...

  • Zone UB

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas du terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - La hauteur de toute construction principale ne doit pas excéder un rez-de-chaussée plus un niveau de comble aménageable (R+CA) avec possi...

  • Zone UE

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas du terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - La hauteur de toute construction ne doit pas excéder 15 mètres au faîtage. 10.2 - Les constructions et installations nécessaires aux serv...

  • Zone UL

    Il n’est pas fixé de prescriptions spéciales. 69 Commune de PRECY SUR OISE – Modification n°2 du plan local d’urbanisme

  • Zone UP

    Rappel : Les hauteurs seront prises au point le plus bas du terrain naturel pris avant travaux. 10.1 - Les extensions ne devront pas dépasser la hauteur du bâtiment principal existant. 10.2 - La hauteur des annexes isolées ne devra pas dépa...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Précy-sur-Oise

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse
49 bis rue Charles-de-Gaulle, 60460 Precy-sur-Oise
Téléphone
03 44 27 30 10
Horaires
Le lundi, de 15 h à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 13 h.
Site
precy.fr

Précy-sur-Oise en chiffres

Les 73 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Précy-sur-Oise ?

Le document opposable est 60513_PLU_20260220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Précy-sur-Oise ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UE, UL, UP. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Précy-sur-Oise ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Précy-sur-Oise est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Précy-sur-Oise ?

73 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 63 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 243 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Précy-sur-Oise ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Précy-sur-Oise ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60513_PLU_20260220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/02/2026
Contenu
142 pages, 8 zones, 127 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 785 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
60513
Code postal
60460
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
1 651 locaux raccordables sur 1 685 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.