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Edifiable

Construire à Priayles règles du PLU

Plan de zonage
Nf : NfUA : UAUX : UXUB : UBNc : NcUE : UEN : NA : ANa : Na2AU : 2AUNl : NlAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

3

Autres zones

1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AM

    − Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées, sauf en cas d’impossibilité technique. − Les nouvelles plantations de haies doivent être : • constituées uniquement d'essences locales variées; • composées d’au moins trois...

  • Zone AUX

    − Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées, sauf en cas d’impossibilité technique. − Les nouvelles plantations de haies doivent être : • constituées uniquement d'essences locales variées; • composées d’au moins trois...

  • Zone NAG

    − Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées, sauf en cas d’impossibilité technique. − Les nouvelles plantations de haies doivent être : • constituées uniquement d'essences locales variées; • composées d’au moins trois...

  • Zone NF

    − Des plantations de haies peuvent être imposés pour masquer certaines constructions ou installations admises dans la zone. − Les nouvelles plantations de haies doivent être : • constituées uniquement d'essences locales variées ; • composée...

  • Zone UN

    − Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées, sauf en cas d’impossibilité technique. − Les nouvelles plantations de haies doivent être : • constituées uniquement d'essences locales variées ; • composées d’au moins troi...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Priay

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
177 Grande rue de la Côtière, 01160 Priay
Téléphone
04 74 35 67 25
Horaires
Du mardi au jeudi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le vendredi, de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 11 h 30.
Site
priay.eu

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 5 mars 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Priay en chiffres

Les 114 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Priay ?

Le document opposable est 01314_PLU_20260615, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Priay ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, AM, AUX, NA, NAG, NF, UN. Ils portent 47 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Priay ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Priay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Priay ?

114 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 107 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 139 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Priay ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Priay ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
01314_PLU_20260615, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
15/06/2026
Contenu
97 pages, 7 zones, 47 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 37 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 395 m².

Code INSEE
01314
Code postal
01160
Département
Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
953 locaux raccordables sur 1 108 (86 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.