PLU d'Ambronay (01) : zonage et règles de construction

Les 18 zones

Zones urbaines

Zones à urbaniser

AU13 articles

Zones agricoles

Zones naturelles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
La hauteur des constructions est limitée à R+1+comble.
Zone 1AUX
La hauteur maximum des constructions est limitée à 15 mètres à l’égout du toit. Les dispositions ci-dessus ne s’appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérêt général, ni aux installat...
Zone 2AU
La hauteur des constructions est limitée à R+2+comble.
Zone 2AUXI
Non réglementé
Zone A
Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur maximale est de 12 mètres au faitage et 9 mètres à l’égout pour les constructions agricoles, de 6 mètres au faitage pour les autres constructions et 16m...
Zone AA
Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur maximale est de 9 mètres au faitage pour les constructions agricoles, de 6 mètres au faitage pour les autres constructions. Plan Local d’Urbanisme d’Am...
Zone AB
Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur maximale est de 9 mètres au faitage pour les constructions agricoles, de 6 mètres au faitage pour les autres constructions et 16m pour les silos.
Zone AI
Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur maximale est de 9 mètres au faitage pour les constructions agricoles, de 6 mètres au faitage pour les autres constructions et 16m pour les silos.
Zone AU
La hauteur maximum des constructions est limitée à 15 mètres de l’égout du toit.
Zone N
Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. Les hauteurs sont limitées à : - 11 mètres au faîtage pour les habitations - 8 mètres au faîtage pour les autres destinations Cette règle ne s’applique pas aux ouv...
Zone NH
La hauteur des constructions est limitée à 10 mètres à l’égout du toit. Pour les constructions existantes de hauteur supérieure à celle indiquée ci-dessus, la continuité de hauteur est autorisée pour les extensions et réhabilitations.
Zone NL
La hauteur des constructions est limitée 6 mètres au forget. Cette règle ne s’applique pas aux ouvrages et installations nécessaires aux services publics. Pour les sous zone NLc et NLh : La hauteur des constructions est limitée à 6 mètres à...
Zone UA
La hauteur des constructions est limitée à R+2. Une hauteur différente sera autorisée si elle s’inscrit dans la continuité de hauteur d’une construction mitoyenne.
Zone UB
La hauteur des constructions est limitée à R+1.
Zone UE
La hauteur des constructions est limitée à R+2.
Zone UH
La hauteur des constructions est limitée à mètres à l’égout du toit. Pour les constructions existantes de hauteur supérieure à celle indiquée ci-dessus, la continuité de hauteur est autorisée pour les extensions et les réhabilitations. 11 A...
Zone ULF
La hauteur maximum des constructions est limitée à mètres à l’égout du toit. Plan Local d’Urbanisme d’Ambronay - Règlement 34
Zone UX
La hauteur maximum des constructions est limitée à 9 mètres à l’égout du toit. En zone UXf la hauteur est limitée à 20mètres hors élément technique en toiture. Les silos techniques ne sont pas limités en hauteur.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ambronay

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPRi Ain et Suran_APAStJVrisque naturel
Ses 2 zones
- BiZone bleuePrescriptions
- RiZone rougeInterdiction

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: 1 grande rue, 01500 Ambronay
Téléphone: 04 74 38 13 32
Horaires: Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 11 h 45. Le vendredi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 45 à 17 h.
Site: www.ambronay.fr

Ambronay en chiffres

2 841habitants
188 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
209permis de construire depuis 2013
252logements créés depuis 2013

Les 222 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Ambronay ?

Le document opposable est 01007_PLU_20260615, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ambronay ?

Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, 2AUXI, A, AA, AB, AI, AU, N, NH, NL et 6 autres. Ils portent 247 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambronay ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambronay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambronay ?

222 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 209 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 252 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ambronay ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambronay ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Douvres1 104 hab.
Saint-Jean-le-Vieux1 839 hab.
Ambérieu-en-Bugey15 934 hab.
Château-Gaillard2 443 hab.
Priay1 842 hab.
L'Abergement-de-Varey270 hab.
Saint-Rambert-en-Bugey2 190 hab.
Varambon675 hab.
Pont-d'Ain2 843 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 01007_PLU_20260615, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 15/06/2026
Contenu: 96 pages, 18 zones, 247 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 202 Mo

Le plan cadastral en DXF : 34 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 665 m².

Code INSEE: 01007
Code postal: 01500
Département: Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 1 565 locaux raccordables sur 1 654 (94,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.