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Edifiable

PLU de Revin

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
08363_PLU_20220303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/03/2022
Contenu
79 pages, 7 zones, 46 articles découpés
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage
Ni : Secteur naturel concerné par la zone inondable déterminée par le Plan de Prévention des Risques (P.P.R.) approuvé le 28 octobre 1999UZpi : Secteur urbain à vocation d'activités compris dans le secteur C du Site Patrimonial Remarquable (S.P.R.) et recoupé par la zone inondable du P.P.R.i approuvé le 28 octobre 1999Np : Secteur qui correspond aux terrains compris dans le secteur B du Site Patrimonial RemarquableNip : Secteur de la zone N correspondant aux terrains compris dans le secteur B du SPR, et recoupés par la zone inondable déterminée par le P.P.R.i approuvé le 28 octobre 1999UZ : Zone à usage principal d'activités englobant des entités économiques revinoises existantes ou projetéesUBp : Secteur urbain qui correspond aux terrains compris dans le secteur B du Site Patrimonial RemarquableUBi : Secteur urbain concerné par la zone inondable déterminée par le Plan de Prévention des Risques (P.P.R.) approuvé le 28 octobre 1999UBa : Secteur urbain dans lequel s'appliquent des règles de hauteur différentes pour les immeubles collectifsNe : Secteur qui englobe des constructions existantes très éloignées de la zone urbaine agglomérée, et englobées dans le site natura 2000 du Plateau ArdennaisUB : Zone urbaine à destination mixte (habitation, commerces et activités de services) proche du centre ancien de RevinUApi : Secteur urbain correspondant au centre ancien et ses abords compris dans le secteur A du Site Patrimonial Remarquable (S.P.R.) et recoupé par la zone inondable du P.P.R.i approuvé le 28 octobre 1999UAp : Secteur urbain correspondant au centre ancien et ses abords compris dans le secteur A du Site Patrimonial RemarquableNf : Secteur qui correspond au massif forestier ardennais non couvert par le secteur B du S.P.R., mais recoupé par d'autres périmètres environnementaux sensiblesNfc : Secteur qui correspond aux terrains recoupés par le site naturel classé des Dames de Meuse2AU : Zone à urbaniser à long terme en frange sud du quartier de Sartnizon1AU : Zone à urbaniser immédiate au sein du quartier d'Orzy, pour laquelle des Orientations d'Aménagement et de Programmation ont été définiesUZp : Secteur qui correspond aux terrains compris dans le secteur C du Site Patrimonial RemarquableNic : Secteur de la zone N recoupé par le site naturel classé des Dames de Meuse, et par la zone inondable déterminée par le P.P.R.i approuvé le 28 octobre 1999Nl : Secteur qui englobe des emprises non impactées par la zone inondable du P.P.R.i approuvé le 28 octobre 1999, à vocation sportive, de loisirs et touristique, jouxtant le camping municipalUZa : Secteur qui correspond à la zone d'activités projetée le long de la R.D.988, en direction de FumayUBpi : Secteur urbain qui correspond aux terrains compris dans le secteur B du Site Patrimonial Remarquable (S.P.R.). et recoupés par la zone inondable du P.P.R.i approuvé le 28 octobre 1999N : Zone de protection et de sauvegarde des milieux écologiquement sensibles, des sites et des paysagesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Revin

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Revin

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

11 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Nucléaire
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

16 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 12 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain, 1 grêle.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

78 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 78 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
54-56 rue Victor-Hugo, 08500 Revin
Téléphone
03 24 41 55 65
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site
www.ville-revin.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 46 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Revin ?

Le document opposable est 08363_PLU_20220303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Revin ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, U, UA, UB, UZ. Ils portent 46 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Revin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Revin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Revin ?

78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 16 déclarations préalables, pour 161 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Revin ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Revin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 8 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Revin, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
5 716 habitants
Code postal
08500
Code INSEE
08363
Département
Ardennes, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre
3 718 sur 3 741 (99,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.