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Edifiable

Construire à Ribeauvilléles règles du PLU

Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    Au faîte du toit, la hauteur maximum des constructions mesurée à partir du terrain naturel est de : - 12 mètres dans le secteur Ab et le secteur Ae - 8 mètres dans les secteurs Aa et Ac 10.2. Les ouvrages techniques et autres superstructur...

  • Zone AU

    La hauteur totale des constructions et installations de toute nature, mesurée verticalement en tout point du bâtiment par rapport au terrain naturel, ne pourra dépasser : - dans le secteur AUc : - dans le secteur AUe et le sous-secteur A...

  • Zone AUM

    Le nombre de niveaux quel qu'en soit l'usage ne pourra excéder trois. Les constructions présenteront au maximum deux niveaux droits, surmontés éventuellement d’un attique ou de combles. 10.2. Pour toute construction un seul niveau d’attiqu...

  • Zone N

    Exceptés dans les secteurs Nd et Ne, la hauteur maximale des constructions au faîte du toit mesurée verticalement à partir du terrain naturel existant est limitée à 12 mètres, sauf nécessités de dépassement de cette hauteur pour des motifs ...

  • Zone UA

    Sauf indications contraires portées sur le plan de détail, le nombre de niveaux des constructions y compris les combles aménageables ne pourra excéder 4. Les duplex aménagés dans les combles sont considérés comme un seul niveau, à condition...

  • Zone UB

    Dispositions particulières à la zone UB et aux secteurs UBa, UBb 10.1. Le nombre de niveaux des constructions ne pourra excéder DEUX non comptés les combles aménageables et, lorsqu’ils sont autorisés, les attiques comprenant un niveau au ...

  • Zone UE

    Sauf nécessités techniques, la hauteur des constructions ou installations de toute nature ne pourra excéder 10 mètres à l'égout du toit ou à l'acrotère (et une hauteur maximale au faîtage n'excédant pas 13,50 mètres) comptés à partir du niv...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ribeauvillé

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Un plan de prévention des risques

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain, 1 secousse sismique.

La mairie

Adresse
2 place de l'Hôtel-de-Ville, 68150 Ribeauvillé
Téléphone
03 89 73 20 00
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
www.ribeauville.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Ribeauvillé en chiffres

Les 106 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Ribeauvillé ?

Le document opposable est 68269_PLU_20260929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Ribeauvillé ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, AUA, AUM, N, UA, UB, UE. Ils portent 97 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ribeauvillé ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ribeauvillé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ribeauvillé ?

106 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 95 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 199 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ribeauvillé ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ribeauvillé ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
68269_PLU_20260929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/09/2026
Contenu
85 pages, 8 zones, 97 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 68269_PLU_20240925.

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 59 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
68269
Code postal
68150
Département
Haut-Rhin, Grand Est
Fibre
2 752 locaux raccordables sur 3 294 (83,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.