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Edifiable

Construire à Ronquerollesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 22/03/2017
  • 4 zones
Plan de zonage
Nj : zone naturelle correspondant à des jardins particuliersN : zone naturelle correspondant aux espaces naturels boisés ou nonUH : Zone urbaine correspond aux espaces à dominante d habitat individuelUAa : Zone urbaine correspond parties anciennes du villageA : zone agricoleAa : zone agricole correspondant à des hameaux isolésUA : zone urbaine correspond à un espace mixte construits en ordre continu et accueillant de l'habitat, des services et des activitésAp : zone agricole protégé pour des raisons paysagèresNb : zone naturelle correspondant au parc communal et à ses abordsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 4 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone A

    1 - Toute construction nouvelle doit être implantée en observant une marge de recul d’au moins 8 mètres par rapport à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées existantes ou à créer. 2 - L’ensemble de ces dispositions ne s’ap...

  • Zone N

    1 - Toute construction nouvelle doit être implantée en observant une marge de recul d’au moins 10 mètres par rapport à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées existantes ou à créer. N 2 - L’ensemble de ces dispositions ne s...

  • Zone UA

    1- Les constructions doivent s’implanter :  soit à l’alignement de la voie ouverte à la circulation générale ou de l’emprise publique, existantes ou à créer, soit à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées existantes ou à cr...

  • Zone UH

    Dans la zone UH, toute construction nouvelle doit être implantée dans sa totalité dans une bande comprise entre 5 et 30 m de l’alignement ou de la limite d’emprise des voies privées ouvertes à la circulation publique. La zone UH est impacté...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ronquerolles

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
76 Grand'rue, 95340 Ronquerolles
Téléphone
01 34 70 50 88
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 16 h à 18 h 30.
Site
www.mairieronquerolles95.fr

Ronquerolles en chiffres

Les 46 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Ronquerolles ?

Le document opposable est 95529_PLU_20170322, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 mars 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Ronquerolles ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, UA, UH. Ils portent 56 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ronquerolles ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ronquerolles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ronquerolles ?

46 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 41 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ronquerolles ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ronquerolles ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
95529_PLU_20170322, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/03/2017
Contenu
70 pages, 4 zones, 56 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 561 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 699 m².

Code INSEE
95529
Code postal
95340
Département
Val-d'Oise, Île-de-France
Fibre
411 locaux raccordables sur 411 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.