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Edifiable

Construire à Chamblyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 12/11/2020
  • 6 zones
Plan de zonage
1AUg : Zone d'urbanisation future de la commune à vocation d'équipement publicNj : Zone naturelle correspondant aux jardins partagésUE : Zones d'implantation d'activités insérées dans le tissu urbain ou en limites de celui-ciAh : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité permettant le maintien de l'activité économique artisanale isolée en zone agricole1AUe : Zone d'urbanisation future de la commune à vocation d'activité économiqueNa : Site du château d'AmblaincourtUCi1 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin NeufUDc : Secteur comprenant le tissu pavillonnaire situé sur les grands axes urbainsA : Espaces agricoles ayant un potentiel agronomique, biologique et/ou écologiqueNb : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant à la pratique du ball-trapUCb1 : secteur de la Croix où l'on Prêche destiné à l'habitat groupéUDa : Secteur de lotissements les plus récents où les pavillons à RDC+C sont édifiés le plus souvent sur une limite séparativeNl : Zone naturelle à vocation de loisirUZi : Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, secteur d'habitat individuel groupéUDb : Secteur de lotissements où les pavillons sont établis majoritairement en retrait des limites séparativesUG : Zones d'implantation des équipements publics ou privésNae : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité des écuries du Château d'AmblaincourtUZl : Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, secteur de loisirs, d'équipements publics loisirs, de sport, culturels ou sociauxUCc1 : secteur du Pré Menneville destiné à l'habitat2AU : Zone d'urbanisation future de Chambly sur lequel la commune envisage de se développer à long termeUZp : Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, secteur d'habitat individuel pavillonnaireUA : centre-ville de la commune de ChamblyUC : Zone d'extension structurée de l'habitatUH : Hameau du Mesnil-Saint Martin qui n'est pas desservi par le système d'assainissement collectifUEi1 : Secteur économique nécessitant des hauteurs spécifiques correspondant les éléments techniqueUYi : Correspond aux ateliers du Moulin Neuf dans le domaine public ferroviaire de ChamblyN : Zone naturelle stricte à protégerUEi : Secteur à vocation industrielle sur des sites spécifiquesUYg : Correspond aux bureaux administratifs et aux équipements privés dans le domaine public ferroviaire de ChamblyUDd : Secteur d'habitat pavillonnaire réalisé dans le cadre d'une opération d'ensemble avec des équipements publicsUCi3 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin NeufUCi2 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin NeufUCi4 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin neuf1AUes : station-service de la zone économique de la Dame ParisUEc : Secteur à vocation de commerces, d'activités artisanales, de services ou de bureaux ou de petites activités industriellesUIa : Secteur correspondant à la ZAC des Portes de l'Oise le long de la RD1001UCb2 : secteur de la Croix où l'on Prêche destiné à l'urbanisation de type résidentielle et à caractère pavillonnaireUIb : Secteur de transition entre la zone ZA et la ZAC de la Porte Sud de L'OiseUZc : Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, quartier centralUAa : secteur où les constructions sont implantées en recul par rapport aux voiesUCc2 : secteur du Potel destiné à l'habitat1AUh : Zone d'urbanisation future de Chambly à vocation principale d'habitat, urbanisable immédiatementUJ : Zone d'équipements commerciaux, située en entrée de ville le long de la RD21UCi5 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Pré MennevilleAe : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité permettant le maintien et l'évolution des activités économique lié aux pratiques équestres isolée en zone agricoleNlc : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant à un site d'hébergement de plein airUCi7 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble de la Rue A. Rouzé / M.Moncheaux / J.LemiusUG1 : Secteur permettant de créer un espace d'équipement comprenant des logements en lien avec l'équipement publicUCi6 : secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin NeufNv : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité permettant la réalisation de l'aire d'accueil des gens du voyageAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone UCI

    - Hauteur maximale: différence de niveau entre le point le plus bas du sol naturel au droit de la construction et le point le plus haut de cette construction à l'exclusion des cheminées - Hauteur à l'égout du toit: différence de niveau entr...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Chambly

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Adresse
Place de l'Hôtel-de-Ville, 60230 Chambly
Téléphone
01 39 37 44 00
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.ville-chambly.fr

Chambly en chiffres

Les 264 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Chambly ?

Le document opposable est 60139_PLU_20201112, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 novembre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Chambly ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUELE, NEUF, UCI, UG1, UN, UZC. Ils portent 20 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chambly ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chambly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Chambly ?

264 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 223 permis de construire et 16 déclarations préalables, pour 436 logements créés. 22 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Chambly ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chambly ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60139_PLU_20201112, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/11/2020
Contenu
235 pages, 6 zones, 20 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches

Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 16 déclarations préalables, 22 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 311 m².

Code INSEE
60139
Code postal
60230
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
5 390 locaux raccordables sur 5 418 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.