Construire à Saint-Florisles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/01/2021
- 5 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Aucune construction d’habitation ne doit comporter plus de deux étages sur rez-de-chaussée (R+2), à l’exception des équipements publics ou d’intérêt général, ou de certains secteurs ayant fait l’objet d’une délibération particulière afin d’...
- Zone A
Pour les bâtiments agricoles : la hauteur maximum des constructions à usage agricole ne peut dépasser 15 mètres. Pour les constructions à usage d’habitation : les constructions à usage d’habitation ne devront pas comporter plus d’un niveau ...
- Zone N
Non règlementé.
- Zone UD
Aucune construction d’habitation ne doit comporter plus d'un étage sur rez-de-chaussée (R+1), à l’exception des équipements publics ou d’intérêt général, ou de certains secteurs ayant fait l’objet d’une délibération particulière afin d’une ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Saint-Floris
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Floris
- Agrandir à Saint-Floris
- Construire une piscine à Saint-Floris
- Poser un abri de jardin à Saint-Floris
- Clôturer à Saint-Floris
- Refaire la façade à Saint-Floris
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
PPR LYS-AVALrisque naturel
Sa zone
- bleu foncéZones d'activités faiblement ou moyennement exposées au risquePrescriptions
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 132 rue de Calonne, 62350 Saint-Floris
- Téléphone
- 03 21 27 52 06
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30.
- Site
- saintfloris.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Saint-Floris en chiffres
- 618habitants
- 45permis de construire depuis 2013
- 66logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Saint-Floris ?
Le document opposable est 62747_PLU_20210115, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 janvier 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Saint-Floris ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UD. Ils portent 69 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Floris ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Floris est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Floris ?
45 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 45 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 66 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Floris ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Floris ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Haverskerque1 376 hab.
- Merville9 808 hab.
- Calonne-sur-la-Lys1 595 hab.
- Saint-Venant2 999 hab.
- Robecq1 328 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62747_PLU_20210115, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/01/2021
- Contenu
- 57 pages, 5 zones, 69 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 231 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 62747
- Code postal
- 62350
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 247 locaux raccordables sur 247 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.