Construire à Robecqles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/01/2023
- 5 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale d’une construction à destination d’habitation au‐dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 9 mètres au faîtage (Rez‐de‐chaussée plus 1 niveau maximum). Toutefois, une hauteur supérieure peut être admise po...
- Zone 2AU
Il n’est pas fixé de règle à cet article.
- Zone A
Dans le secteur Ah, la hauteur maximale autorisée des constructions à destination d’habitation est celle de la construction existante. Dans le reste de la zone, la hauteur maximale d’une construction à destination d’habitation au‐dessus du ...
- Zone N
En sus, dans le secteur Nl : La hauteur maximale des constructions et des installations autorisées ne peut dépasser 9 mètres. Sont exclus de l’application de la règle de hauteur les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures. ...
- Zone U
La hauteur maximale d’une construction à destination d’habitation au‐dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 9 mètres au faîtage (Rez‐de‐chaussée plus 1 niveau maximum), dans le secteur Ua cette hauteur est amenée à 13 mètr...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Robecq
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Robecq
- Agrandir à Robecq
- Construire une piscine à Robecq
- Poser un abri de jardin à Robecq
- Clôturer à Robecq
- Refaire la façade à Robecq
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR révisant catnat bassin minierisque naturel, pas encore approuvé
PPRi vallée de la Clarencerisque naturel
Ses 2 zones
- OrangeAlea de reference de type ecoulement sur Espace UrbanisePrescriptions
- MarronAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace Non UrbaniseInterdiction
19 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 2 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 110 rue de l'Église, 62350 Robecq
- Téléphone
- 03 21 02 09 09
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
- Site
- village-de-robecq.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Robecq en chiffres
- 1 328habitants
- 257 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 57permis de construire depuis 2013
- 46logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Robecq ?
Le document opposable est 62713_PLU_20230126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Robecq ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 69 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Robecq ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Robecq est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Robecq ?
60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 46 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Robecq ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Robecq ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gonnehem2 525 hab.
- Busnes1 243 hab.
- Mont-Bernanchon1 317 hab.
- Saint-Venant2 999 hab.
- Calonne-sur-la-Lys1 595 hab.
- Saint-Floris618 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62713_PLU_20230126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/01/2023
- Contenu
- 70 pages, 5 zones, 69 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 692 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 000 m².
- Code INSEE
- 62713
- Code postal
- 62350
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 646 locaux raccordables sur 646 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.