Construire à Haverskerqueles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/04/2026
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
. Hauteur maximale des constructions Lexique Faîtage : ligne de jonction supérieure de deux pans de toiture inclinés suivant des pentes opposées. Egout du toit :L'égout de toit est la partie basse des versants de toiture, souvent délimité...
- Zone NATU
protéger ne peut être modifiée. - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger doivent respecter la hauteur et le gabarit dudit élément. c. Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques...
- Zone U
protéger ne peut être modifiée. - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger doivent respecter la hauteur et le gabarit dudit élément. c. Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Haverskerque
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Haverskerque
- Agrandir à Haverskerque
- Construire une piscine à Haverskerque
- Poser un abri de jardin à Haverskerque
- Clôturer à Haverskerque
- Refaire la façade à Haverskerque
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPR LYS-AVALrisque naturel
Sa zone
- bleu foncéZones d'activités faiblement ou moyennement exposées au risquePrescriptions
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 75 rue du Bellot, 59660 Haverskerque
- Téléphone
- 03 28 40 61 12
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h.
- Site
- www.haverskerque.fr
Haverskerque en chiffres
- 1 376habitants
- 38 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 32permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Haverskerque ?
Le document opposable est 59293_PLU_20260427, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Haverskerque ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, N, NATU, U. Ils portent 33 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Haverskerque ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Haverskerque est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Haverskerque ?
34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 32 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 24 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Haverskerque ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Haverskerque ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Venant2 999 hab.
- Morbecque2 573 hab.
- Saint-Floris618 hab.
- Merville9 808 hab.
- Thiennes920 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 59293_PLU_20260427, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/04/2026
- Contenu
- 65 pages, 4 zones, 33 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 594 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 705 m².
- Code INSEE
- 59293
- Code postal
- 59660
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 670 locaux raccordables sur 670 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.