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Edifiable

Construire à Saint-Georges-sur-Eureles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 27/09/2022
  • 6 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelle protégée pour la qualité de son environnementUh : Zone urbaine des hameauxA : Zone agricoleUxi : Zone urbaine d'activités industrielles et artisanales située en zone inondable - PM1Ubi : Zone urbaine d'habitat récent située en zone inondable - PM1Ni : Zone naturelle protégée pour la qualité de son environnement située en zone inondable - PM1Uai : Zone urbaine d'habitat traditionnel située en zone inondable - PM1Nl : Zone naturelle à vocation de loisirsNi* : Zone naturelle des écarts siutée en zone inondable - PM1Nli : Zone naturelle à vocation de loisirs située en zone inondable - PM1Uhi : Zone urbaine des hameaux située en zone inondable - PM1Ub : Zone urbaine d'habitat récentAbr : Zone agricole située en zone de bruit - catégorie 3 largeur 100 mètresN* : Zone naturelle des écartsUbei : Zone urbaine d'habitat récent - les Erriaux située en zone inondable - PM1Ai : Zone agricole située en zone inondable - PM1Ube : Zone urbaine d'habitat récent - les Erriaux1AUe : Zone d'urbanisation future à court terme à dominante d'habitatUba : Zone urbaine d'activités commercialesUxa : Zone urbaine d'activités industrielles et artisanales au sein des zones d'habitatUa : Zone urbaine d'habitat traditionnelUxai : Zone urbaine d'activités industrielles et artisanales au sein des zones d'habitat situé en zone inondable - PM1Ux : Zone urbaine d'activités industrielles et artisanalesUbb : Zone urbaine de servicesUxb : Zone urbaine d'activités et servicesUxc : Zone urbaine d'activités industrielles pour IGHAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

1

Votre projet à Saint-Georges-sur-Eure

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
16 rue Jean-Moulin, 28190 Saint-Georges-sur-Eure
Téléphone
02 37 26 74 16
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 11 h 30 et de 15 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 11 h 30. Le jeudi, de 9 h à 11 h 30 et de 15 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 11 h 30 et de 15 h à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
Site
saint-georges-sur-eure.fr

Saint-Georges-sur-Eure en chiffres

Les 162 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Saint-Georges-sur-Eure ?

Le document opposable est 28337_PLU_20220927, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 septembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Georges-sur-Eure ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUE, N, UA, UB, UH, UX. Ils portent 47 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Georges-sur-Eure ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Georges-sur-Eure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Georges-sur-Eure ?

162 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 153 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 210 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Georges-sur-Eure ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Georges-sur-Eure ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
28337_PLU_20220927, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/09/2022
Contenu
70 pages, 6 zones, 47 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 719 m².

Code INSEE
28337
Code postal
28190
Département
Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Fibre
1 502 locaux raccordables sur 1 538 (97,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.