Construire à Amillyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/01/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Amilly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Amilly
- Agrandir à Amilly
- Construire une piscine à Amilly
- Poser un abri de jardin à Amilly
- Clôturer à Amilly
- Refaire la façade à Amilly
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 30 rue de la Mairie, 28300 Amilly
- Téléphone
- 02 37 32 98 13
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 13 h. Le jeudi, de 13 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
- Site
- amilly28.fr
Amilly en chiffres
- 1 855habitants
- 154 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 112permis de construire depuis 2013
- 134logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Amilly ?
Le document opposable est 28006_PLU_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Amilly ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUX, N, UA, UB, UX. Ils portent 20 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Amilly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Amilly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Amilly ?
122 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 112 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 134 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Amilly ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Amilly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Georges-sur-Eure2 797 hab.
- Lucé15 921 hab.
- Mainvilliers10 629 hab.
- Bailleau-l'Évêque1 175 hab.
- Fontenay-sur-Eure1 206 hab.
- Saint-Aubin-des-Bois1 159 hab.
- Cintray479 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28006_PLU_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/01/2026
- Contenu
- 47 pages, 5 zones, 20 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 688 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 616 m².
- Code INSEE
- 28006
- Code postal
- 28300
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 955 locaux raccordables sur 971 (98,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.