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Edifiable

Construire à Schlierbachles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 29/09/2025
  • 8 zones
Plan de zonage
NjNAaAUaAUe2UEUAUCUBNaUDAAUe1NbAUAUa1NdNcAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres par rapport au niveau moyen du terrain naturel, sauf nécessité de dépassement de cette hauteur pour des ouvrages techniques (cheminées, saillies ... ).

  • Zone AU

    Dans le secteur AUa : 10.1.1. Nombre de niveaux Le nombre de niveaux des constructions y compris les combles aménageables, ne pourra excéder trois. Il ne comprend pas les sous-sols lorsque la hauteur de ceux-ci au-dessus du niveau moyen d...

  • Zone N

    La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres par rapport au niveau moyen du terrain naturel. La hauteur maximale pour les annexes est fixée à 3 mètres. 10.2. Dans le secteur Nb, l'extension ou le changement d’affectation des...

  • Zone UA

    Le nombre de niveaux des constructions y compris les combles aménageables ne pourra excéder TROIS. Il ne comprend pas les sous-sols lorsque la hauteur de ceux-ci au-dessus du niveau moyen du terrain naturel sur l’emprise de la construction...

  • Zone UB

    Nombre de niveaux Le nombre de niveaux des constructions y compris les combles aménageables, ne pourra excéder TROIS. Il ne comprend pas les sous-sols lorsque la hauteur de ceuxci au-dessus du niveau moyen du terrain naturel sur l’emprise d...

  • Zone UC

    La hauteur maximale des bâtiments est limitée à 12 mètres.

  • Zone UD

    Nombre de niveaux Le nombre de niveaux des constructions y compris les combles aménageables, ne pourra excéder deux. Il ne comprend pas les sous-sols lorsque la hauteur de ceux-ci au-dessus du niveau moyen du terrain naturel sur l’emprise d...

  • Zone UE

    Hauteur maximale La hauteur totale des constructions de toute nature ne pourra excéder 15 mètres au faitage ou à défaut à l'acrotère par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l’emprise de la construction. 10.2. Les ouvrages techniq...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Schlierbach

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
7 rue de Kembs, 68440 Schlierbach
Téléphone
03 89 81 30 06
Horaires
Le lundi, de 14 h à 19 h. Le mardi, de 9 h à 11 h. Le jeudi, de 14 h à 19 h. Le vendredi, de 9 h à 11 h.
Site
www.schlierbach.fr

Schlierbach en chiffres

Les 127 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Schlierbach ?

Le document opposable est 68301_PLU_20250929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Schlierbach ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Schlierbach ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Schlierbach est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Schlierbach ?

127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 113 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 164 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Schlierbach ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Schlierbach ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
68301_PLU_20250929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/09/2025
Contenu
89 pages, 8 zones, 112 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 589 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Code INSEE
68301
Code postal
68440
Département
Haut-Rhin, Grand Est
Fibre
716 locaux raccordables sur 829 (86,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.