Construire à Solignacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/02/2026
- 4 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Dispositions applicables aux zones 1AU et 1AUb : 31 PLU SOLIGNAC – ZONE 1AU La hauteur des constructions à usage d’habitation ne devra pas dépasser 9m. Pour les constructions annexes à l’habitation, la hauteur de façade devra être inférieur...
- Zone A
La hauteur maximum des bâtiments agricoles autorisés est de 12m. En zones A et Ah, la hauteur maximum des constructions à usage d’habitation devra être inférieure ou égale à 9m au faîtage. En zones A et Ah, la hauteur de la construction ann...
- Zone U
Dispositions communes à toutes les zones U : Lorsqu’une construction existante dépasse la hauteur de façade maximale, les extensions et travaux de réhabilitation pourront disposer d’une hauteur de façade équivalente, sans toutefois la dépas...
- Zone UE
Lorsqu’une construction existante dépasse la hauteur de façade maximale, les extensions et travaux de réhabilitation pourront disposer d’une hauteur de façade équivalente, sans toutefois la dépasser. Pour les constructions nouvelles, la hau...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Solignac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Solignac
- Agrandir à Solignac
- Construire une piscine à Solignac
- Poser un abri de jardin à Solignac
- Clôturer à Solignac
- Refaire la façade à Solignac
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI Briance avalrisque naturel
Sa zone
- zone rougePPRI Briance avalInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 57 avenue Saint-Éloi, 87110 Solignac
- Téléphone
- 05 55 00 50 09
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.solignac.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 29 juin 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Solignac en chiffres
- 1 552habitants
- 49 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 60permis de construire depuis 2013
- 50logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Solignac ?
Le document opposable est 87192_PLU_20260227, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Solignac ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, A, U, UE. Ils portent 32 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Solignac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Solignac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Solignac ?
70 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 60 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 50 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Solignac ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Solignac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Le Vigen2 310 hab.
- Jourgnac1 109 hab.
- Condat-sur-Vienne5 281 hab.
- Limoges129 937 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 87192_PLU_20260227, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/02/2026
- Contenu
- 57 pages, 4 zones, 32 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 820 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 994 m².
- Code INSEE
- 87192
- Code postal
- 87110
- Département
- Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 733 locaux raccordables sur 822 (89,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.