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Edifiable

Construire à Tabanacles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/02/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
N : Secteurs naturels a proteger en raison soit de la qualite des sites des milieux naturels des paysages et de leur interetUb : Zone caracterisee par des espaces urbanises au niveau des extensions proches des centres bourgs historiques generalement sous forme diffuseA : Secteurs naturels a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricolesNc : Secteurs correspondant au perimetre du risque carriereUbc : Secteur correspondant au perimetre du risque carriereAc : Secteurs correspondants au perimetre du risque carriereUc : Zone caracterisee par des espaces urbanises recemment sans accroche avec les centres bourgs historiques et sous forme diffuseNh : Secteurs dans lesquels la construction neuve est autorisee a l interieur d une continuite urbaine existanteUcb : Secteur susceptible d accueillir des activites economiques bruyantes et non polluantesUa : Zone caracterisee par l habitat dense des centres bourgs historiquesUac : Secteur correspondant au perimetre du risque carriereUacf : Secteur correspondant au perimetre du risque cumule carriere et instabilite de falaiseNcf : Secteurs correspondant au perimetre du risque cumule carriere et instabilite de falaiseUca : Secteur de faible densite a preserver dans sa forme urbaine2AU : Zone a caractere naturel destinee a etre ouverte a l urbanisationNf : Secteurs correspondant au perimetre du risque instabilite de falaiseUaf : Secteur correspondant au perimetre du risque instabilite de falaiseAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
  • Zone 2AU

    Sans objet

  • Zone A

    Conformément aux dispositions de l’Article R.111.27, le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions et installations, par leur situation, leurs di...

  • Zone N

    Conformément aux dispositions de l’Article R.111.27, le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions et installations, par leur situation, leurs di...

  • Zone UA

    Conformément aux dispositions de l’Article R.111.27, le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions et installations, par leur situation, leurs di...

  • Zone UB

    Conformément aux dispositions de l’Article R.111.27, le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions et installations, par leur situation, leurs di...

  • Zone UC

    Conformément aux dispositions de l’Article R.111.27, le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions et installations, par leur situation, leurs di...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Tabanac

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

17 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
1 place de l'Église, 33550 Tabanac
Téléphone
05 56 67 05 19
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le mardi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Site
www.mairie-tabanac.fr

Tabanac en chiffres

Les 60 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Tabanac ?

Le document opposable est 33518_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Tabanac ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB, UC. Ils portent 82 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tabanac ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tabanac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Tabanac ?

60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 58 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 50 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Tabanac ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tabanac ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
33518_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/02/2026
Contenu
67 pages, 6 zones, 82 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 577 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Code INSEE
33518
Code postal
33550
Département
Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
562 locaux raccordables sur 562 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.