Construire à Tallenayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/06/2026
- 5 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur maximale des constructions est limitée à 13 mètres au faîtage pris à partir du point bas naturel de l’implantation du bâti, si le terrain est pentu. Cette hauteur pourra partiellement être dépassée si des impératifs économiques e...
- Zone AU1
1 – En AU1, la hauteur maximale des constructions est limitée à 7,5 mètres à l’égout ou à l’acrotère et à 10 mètres au faîtage pris à partir du point bas naturel de l’implantation du bâti, si le terrain est pentu.
- Zone N
En Nl, la hauteur totale des constructions ne peut excéder 13 mètres.
- Zone UA
La hauteur des constructions doit respecter celle des hauteurs des bâtiments existants avoisinants. En l'absence d'ordonnancement particulier, la hauteur totale est limitée à 10 mètres au faîtage. La règle ne s'applique pas aux antennes, pa...
- Zone UB
1 - La hauteur des constructions doit respecter celle des hauteurs des bâtiments existants avoisinants. En l'absence d'ordonnancement particulier, la hauteur maximale des constructions est limitée à 7,5 mètres à l’égout ou à l’acrotère et à...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Tallenay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Tallenay
- Agrandir à Tallenay
- Construire une piscine à Tallenay
- Poser un abri de jardin à Tallenay
- Clôturer à Tallenay
- Refaire la façade à Tallenay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 7 Grande-Rue, 25870 Tallenay
- Téléphone
- 03 81 58 85 77
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.tallenay.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 28 février 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Tallenay en chiffres
- 436habitants
- 120 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 26permis de construire depuis 2013
- 26logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Tallenay ?
Le document opposable est 25557_PLU_20260609, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Tallenay ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU1, N, UA, UB. Ils portent 77 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tallenay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tallenay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Tallenay ?
29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 26 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Tallenay ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tallenay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Châtillon-le-Duc2 042 hab.
- Besançon118 489 hab.
- Bonnay826 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 25557_PLU_20260609, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/06/2026
- Contenu
- 33 pages, 5 zones, 77 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 25557_PLU_20231212.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 189 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 085 m².
- Code INSEE
- 25557
- Code postal
- 25870
- Département
- Doubs, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 225 locaux raccordables sur 225 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.