PLU de Targon
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 13/01/2026
- 10 zones
- 150 articles
- INSEE 33523
Quelle zone pour votre terrain ?
Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.
Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.
- Document
- 33523_PLU_20260113, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/01/2026
- Lecture
- 128 pages, 10 zones, 150 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Les dispositions du présent article dérogent à l’application de l’article R.151-21, alinéa 3 du code de l’urbanisme. Rappel de l’article R.151-21, alinéa 3 : Dans le cas d'un lotissement ou dans celui de la construction, sur une unité fonci...
- Zone 1AUCA
Les constructions devront être implantées au minimum à 3m par rapport à l’alignement des voies et emprises publiques. 6.2 – Concernant les extensions de bâtiments existants : elles devront être réalisées dans le gabarit en plan et en prospe...
- Zone 1AUY
Toute construction doit être implantée à une distance au moins égale à 20m par rapport à la l’alignement de la RD671et de la VC n°, en tout point des constructions à l’exception des avant-toits 6.2 - Toute construction doit être implantée à...
- Zone 2AU
Les constructions devront s’implanter selon un retrait minimum de 5m par rapport à l’alignement. L’alignement est constitué par la limite entre le domaine public et le domaine privé. 6.2 - Il n’est pas fixé de règle pour les bâtiments techn...
- Zone A
Les constructions, au nu du mur, doivent être implantées suivant une marge de recul minimale : - 75m par rapport à l’axe de la R.D. 671 à l’exception des bâtiments agricoles, - 25m par rapport à l’axe des R.D. 11, 237 et 238 pour les constr...
- Zone N
Les constructions, au nu du mur, doivent être implantées suivant une marge de recul minimale hors agglomération : - 75m par rapport à l’axe de la R.D. 671 - 25m par rapport à l’axe des R.D. 11, 237 et 238 pour les constructions à usage d’ha...
- Zone UA
Les constructions doivent être édifiées à l’alignement des voies et emprises publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer. 6.2 - Lorsque la construction prolonge une construction existante à conserver, dont l’alignement est en ret...
- Zone UB
En agglomération : 6.1 – Les constructions, en tout point de la construction, doivent être édifiées : - soit à l’alignement des voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer. - soit selon un recul de 5m minimum par rapport à ...
- Zone UC
En agglomération : 6.1 – Les constructions doivent être édifiées selon un recul minimum de 5m par rapport à l’alignement en tout point de la construction. 6.2 – Les extensions de bâtiments existants implantés avec des retraits différents pe...
- Zone UD
les constructions doivent être édifiées selon un recul qui ne pourra être inférieur à 5m en tout point de la construction par rapport à l’alignement 6.2 – Les extensions de bâtiments existants implantés avec des retraits différents peuvent ...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Targon
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Targon en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 843 €le mètre carré, médiane
- 290 m²surface médiane vendue
- 2ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
211 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 199permis de construire
- 5déclarations préalables
- 248logements créés
- 14autorisations annulées
Les 211 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 rue de la Mairie, 33760 Targon
- Téléphone
- 05 56 23 90 13
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 10 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.mairie-targon.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 150 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Targon ?
Le document opposable est 33523_PLU_20260113, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Targon ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUCA, 1AUY, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD. Ils portent 150 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Targon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Targon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Targon ?
211 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 199 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 248 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Targon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Targon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 9 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Targon, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 2 079 habitants
- Code postal
- 33760
- Code INSEE
- 33523
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 245 sur 1 316 (94,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.