Construire à Théméricourtles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/09/2019
- 3 zones
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Théméricourt
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Théméricourt
- Agrandir à Théméricourt
- Construire une piscine à Théméricourt
- Poser un abri de jardin à Théméricourt
- Clôturer à Théméricourt
- Refaire la façade à Théméricourt
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 3 rue Achim-d'Abos, 95450 Théméricourt
- Téléphone
- 01 30 39 20 62
- Site
- www.themericourt.com
Théméricourt en chiffres
- 283habitants
- 11permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Théméricourt ?
Le document opposable est 95610_PLU_20190916, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 septembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Théméricourt ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AP, NP, UA. Ils portent 23 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Théméricourt ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Théméricourt ?
14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 6 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Théméricourt ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Théméricourt ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Avernes871 hab.
- Vigny1 137 hab.
- Longuesse496 hab.
- Le Perchay504 hab.
- Frémainville507 hab.
- Commeny646 hab.
- Us1 374 hab.
- Seraincourt1 305 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 95610_PLU_20190916, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/09/2019
- Contenu
- 126 pages, 3 zones, 23 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 295 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 95610
- Code postal
- 95450
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 149 locaux raccordables sur 149 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.