Construire à Thionvilleles règles du PLU

En vigueur depuis le 28/04/2026
Révision en cours

Le règlement

Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.

Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.

Votre projet à Thionville

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Nucléaire
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Rupture de barrage
Risques miniers

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

2 plans de prévention des risques

PPR - Thionvillerisque naturel
PPRN-I - Thionvillerisque naturel, pas encore approuvé

30 arrêtés de catastrophe naturelle : 19 inondations et/ou coulées de boue, 10 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: Rue Georges-Ditsch, 57100 Thionville
Téléphone: 03 82 82 25 25
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site: www.thionville.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 18 décembre 2014. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Thionville en chiffres

42 658habitants
1 150permis de construire depuis 2013
6 697logements créés depuis 2013

Les 1 329 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Thionville ?

Le document opposable est 57672_PLU_20260428, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Thionville ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Thionville ?

1 329 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 150 permis de construire et 100 déclarations préalables, pour 6 697 logements créés. 41 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Thionville ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Thionville ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Manom3 137 hab.
Cattenom2 580 hab.
Terville7 801 hab.
Florange12 035 hab.
Algrange5 802 hab.
Yutz17 391 hab.
Hettange-Grande7 772 hab.
Hayange15 806 hab.
Entrange1 218 hab.
Angevillers1 404 hab.
Escherange693 hab.
Basse-Ham2 349 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 57672_PLU_20260428, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 28/04/2026
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 216 feuilles chez la DGFiP, 7,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 100 déclarations préalables, 41 autorisations annulées.

Code INSEE: 57672
Code postal: 57100
Département: Moselle, Grand Est
Fibre: 28 602 locaux raccordables sur 29 490 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.