Construire à Villebéonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/12/2019
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Villebéon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Villebéon
- Agrandir à Villebéon
- Construire une piscine à Villebéon
- Poser un abri de jardin à Villebéon
- Clôturer à Villebéon
- Refaire la façade à Villebéon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Rue de l'Église, 77710 Villebéon
- Téléphone
- 01 64 31 50 88
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 11 h 30. Le vendredi, de 16 h à 18 h.
- Site
- www.villebeon.com
Villebéon en chiffres
- 452habitants
- 1permis de construire depuis 2013
- 0logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Villebéon ?
Le document opposable est 77500_PLU_20191209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Villebéon ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 47 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villebéon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Villebéon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Villebéon ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 0 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Villebéon ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Villebéon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Égreville2 186 hab.
- Vaux-sur-Lunain229 hab.
- Lorrez-le-Bocage-Préaux1 274 hab.
- Jouy510 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 77500_PLU_20191209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/12/2019
- Contenu
- 108 pages, 6 zones, 47 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 35 feuilles chez la DGFiP, 779 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 77500
- Code postal
- 77710
- Département
- Seine-et-Marne, Île-de-France
- Fibre
- 256 locaux raccordables sur 258,775 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.