Construire à Villelaureles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/01/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUH
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures mesuré à partir du sol naturel et 9 mètres au faîtage.
- Zone 1AUM
Dans la zone 1AUm, la hauteur des constructions devra être homogène avec la hauteur du bâtiment existant. Elle ne devra pas excéder une limite de 10 mètres au faîtage. La hauteur est calculée de la terre naturelle jusqu’au faîtage.
- Zone A
La hauteur des constructions à vocation d’habitation ne pourra excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faitage. La hauteur des annexes autorisées ne peut excéder 5 mètres au faitage. Ces dispositions ne s’appliquent pas aux...
- Zone N
La hauteur des constructions à vocation d’habitation ne pourra excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faitage. La hauteur des annexes autorisées ne peut excéder 5 mètres au faitage. Ces dispositions ne s’appliquent pas aux...
- Zone UA
Les faîtages des constructions doivent s’établir sous l’enveloppe générale des toitures de la zone UA. Tout dépassement de hauteur est interdit.
- Zone UB
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures mesuré à partir du sol naturel et 9 mètres au faîtage.
- Zone UC
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures mesuré à partir du sol naturel et 9 mètres au faîtage.
- Zone UE
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures mesuré à partir du sol naturel et 9 mètres au faîtage.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Villelaure
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Villelaure
- Agrandir à Villelaure
- Construire une piscine à Villelaure
- Poser un abri de jardin à Villelaure
- Clôturer à Villelaure
- Refaire la façade à Villelaure
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Durance [ Villelaure ]risque naturel
Ses 3 zones
- Vzone violettePrescriptions
- Ozone orangeInterdiction
- RHzone rouge hachureInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place du Général-de-Gaulle, 84530 Villelaure
- Téléphone
- 04 90 09 83 83
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- villelaure.fr
Villelaure en chiffres
- 3 398habitants
- 252 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 209permis de construire depuis 2013
- 333logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Villelaure ?
Le document opposable est 84147_PLU_20250123, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 janvier 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Villelaure ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUH, 1AUM, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villelaure ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Villelaure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Villelaure ?
225 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 209 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 333 logements créés. 16 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Villelaure ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Villelaure ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ansouis1 064 hab.
- Pertuis19 548 hab.
- Cadenet4 363 hab.
- Le Puy-Sainte-Réparade5 935 hab.
- Saint-Estève-Janson357 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84147_PLU_20250123, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/01/2025
- Contenu
- 117 pages, 8 zones, 104 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 16 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 784 m².
- Code INSEE
- 84147
- Code postal
- 84530
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 921 locaux raccordables sur 1 960 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.