Construire à Vinayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/04/2019
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
CONSTRUCTIONS ET INSTALLATIONS NECESSAIRES AUX SERVICES PUBLICS OU D'INTERET COLLECTIF (CINASPIC) Les CINASPIC sont des constructions et équipements accessibles au public, exploités par une autorité publique ou une personne privée, et affec...
- Zone UE
En zone UA, les constructions nouvelles et extensions doivent s’implanter en continuité des constructions existantes : - soit à l’alignement - soit avec un recul par rapport à l’alignement. Une clôture minérale doit alors matérialiser l’ali...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Vinay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vinay
- Agrandir à Vinay
- Construire une piscine à Vinay
- Poser un abri de jardin à Vinay
- Clôturer à Vinay
- Refaire la façade à Vinay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2risque naturel
Ses 2 zones
- ZONE_BLEUE_B2Prescriptions
- ZONE_ROUGE_R3Interdiction
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de la Liberté, 51530 Vinay
- Téléphone
- 03 26 59 90 99
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 9 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- vinay51.fr
Vinay en chiffres
- 535habitants
- 14permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vinay ?
Le document opposable est 51643_PLU_20190409, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 avril 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vinay ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AZH, N, UE. Ils portent 22 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vinay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vinay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vinay ?
17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 7 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vinay ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vinay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Brugny-Vaudancourt433 hab.
- Saint-Martin-d'Ablois1 336 hab.
- Moussy725 hab.
- Épernay22 174 hab.
- Chavot-Courcourt340 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51643_PLU_20190409, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/04/2019
- Contenu
- 38 pages, 3 zones, 22 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 471 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51643
- Code postal
- 51530
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 302 locaux raccordables sur 306 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.