Construire à Volonneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/07/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 8 zones
Zones urbaines
5
- UALa zone UA correspond au centre historique de la commune. Elle est affectée « principalement à l’habitation ainsi qu’aux
- UBLa zone UB correspond à l’extension du centre historique dont les constructions ne sont généralement pas contiguës. Elle
- UCLa zone UC correspond à des constructions édifiées en ordre discontinu, sous forme d’habitat pavillonnaire suivant l’élo
- UDLa zone UD correspond aux zones d’habitat pavillonnaire, éloignées du centre. Elle est affectée principalement à l’habit
- UELa zone UE est à vocation d’équipements publics et de services à la personne. Située en entrée de ville, à proximité du
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). En zone A et sous-zone Ap : La hauteur maximale des superstructures ponctuelles, des installations agricoles ou des équipements publics est fixée à 12,00 mètres. La hauteur maximale des cons...
- Zone AU
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). La hauteur des extensions des constructions, en tout point du bâtiment, mesuré à partir du sol existant jusqu’à l’égout du toit, ne pourra excéder 6,00 mètres.
- Zone N
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). La hauteur maximale des constructions est fixée à 6,00 mètres à l’égout du toit pour les bâtiments destinés à l’habitation, à 10,00 mètres pour les autres constructions, et à 3.50 mètres pou...
- Zone UA
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). La hauteur des constructions nouvelles doit être sensiblement égale à la hauteur moyenne des immeubles existants situés dans le même alignement. Dans le cas de travaux de rénovation et/ou de...
- Zone UB
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). La hauteur des constructions mesurée du sol naturel à l’égout du toit est limitée à 9 mètres maximum. Si les immeubles comportent des rez-de-chaussée à usage commercial, la hauteur des const...
- Zone UC
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). En zone UC : La hauteur des constructions à l’égout de la toiture est limitée à : - 6,00 m pour les constructions individuelles à usage d’habitation, En zones UCm et UCt : La hauteur des con...
- Zone UD
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). La hauteur des constructions à l’égout de la toiture est limitée à : 6,00 m pour les constructions individuelles à usage d’habitation, 4,50 m pour les constructions dans la zone UDp, L...
- Zone UE
(Cf. Définitions en annexe au présent règlement). La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du sol existant jusqu’à l’égout du toit ne pourra excéder 9,00 mètres pour toutes les constructions. Les dispositions...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Volonne
- Puis-je construire une maison ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PSS - Inondation Durance 1961risque naturel
PPRN-Multi - Volonne 2009risque naturel
Ses 3 zones
- B6,10,12Prescriptions
- RtB6,13Interdiction
- wNon Identifié
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place Charles-de-Gaulle, 04290 Volonne
- Téléphone
- 04 92 64 07 57
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.mairie-volonne.fr
Volonne en chiffres
- 1 633habitants
- 73permis de construire depuis 2013
- 99logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Volonne ?
Le document opposable est 04244_PLU_20250709, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Volonne ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Volonne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Volonne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Volonne ?
83 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 73 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 99 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Volonne ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Volonne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 04244_PLU_20250709, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/07/2025
- Contenu
- 78 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 04244
- Code postal
- 04290
- Département
- Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 225 locaux raccordables sur 1 226 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.