Construire à Wolxheimles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/04/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
Mode de calcul La hauteur des constructions est mesurée par rapport : - au niveau du terrain naturel avant tout remaniement. - au niveau moyen de assiette de la construction. Ne sont pas compris dans le calcul de la hauteur les ouvrages de ...
- Zone UA
Mode de calcul La hauteur des constructions est mesurée par rapport : - au niveau du terrain naturel avant tout remaniement. - au niveau moyen de assiette de la construction. Ne sont pas compris dans le calcul de la hauteur les ouvrages de ...
- Zone UB
Mode de calcul La hauteur des constructions est mesurée par rapport : - au niveau du terrain naturel avant tout remaniement. - au niveau moyen de assiette de la construction. Ne sont pas compris dans le calcul de la hauteur les ouvrages de ...
- Zone UE
Mode de calcul La hauteur des constructions est mesurée par rapport : - au niveau du terrain naturel avant tout remaniement. - au niveau moyen de assiette de la construction. Ne sont pas compris dans le calcul de la hauteur les ouvrages de ...
- Zone UXI
Mode de calcul La hauteur des constructions est mesurée par rapport : - au niveau du terrain naturel avant tout remaniement. - au niveau moyen de assiette de la construction. Ne sont pas compris dans le calcul de la hauteur les ouvrages de ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Wolxheim
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Wolxheim
- Agrandir à Wolxheim
- Construire une piscine à Wolxheim
- Poser un abri de jardin à Wolxheim
- Clôturer à Wolxheim
- Refaire la façade à Wolxheim
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par ruissellement et coulée de boue)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPRi Brucherisque naturel
Ses 3 zones
- CU_Faibleu très clairPrescriptions
- U_ForangeInterdiction
- NU_Frouge foncéeInterdiction stricte
PPRi Mossigrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone jaunePrescriptions
- Zone orangeInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 17 rue Principale, 67120 Wolxheim
- Téléphone
- 03 88 38 10 32
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 19 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h.
- Site
- www.wolxheim.fr
Wolxheim en chiffres
- 961habitants
- 48permis de construire depuis 2013
- 77logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Wolxheim ?
Le document opposable est 67554_PLU_20260427, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Wolxheim ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : N, UA, UB, UE, UXI. Ils portent 43 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Wolxheim ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Wolxheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Wolxheim ?
59 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Wolxheim ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Wolxheim ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ergersheim1 479 hab.
- Dahlenheim762 hab.
- Soultz-les-Bains942 hab.
- Avolsheim745 hab.
- Molsheim9 318 hab.
- Dachstein1 737 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 67554_PLU_20260427, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/04/2026
- Contenu
- 51 pages, 5 zones, 43 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 554 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67554
- Code postal
- 67120
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 529 locaux raccordables sur 530 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.