Construire à Ahunles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/03/2018
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone AUX
Les réseaux d’électricité et de télécommunication seront réalisés en souterrain ou en câbles torsadés scellés le long des façades de la manière la moins apparente possible. Commune d’Ahun - CC CIATE - Bourganeuf/Royère de Vassivière TITRE...
- Zone UB
3 Aménagement de la place aux Pradeaux SURFACES m2 410 m² RESERVATION AU PROFIT DE Commune Commune d’Ahun - CC CIATE - Bourganeuf/Royère de Vassivière 3.1. REPARTITION DU TERRITOIRE COMMUNAL EN ZONES Article UG 1. Ce règlement s’appliq...
- Zone UX
1 Création d’une voirie. Accès aux zones UX et NL SURFACES m2 3 970 m² RESERVATION AU PROFIT DE Commune TITRE III - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES A URBANISER AUa 1.1. REPARTITION DU TERRITOIRE COMMUNAL EN ZONES
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Ahun
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ahun
- Agrandir à Ahun
- Construire une piscine à Ahun
- Poser un abri de jardin à Ahun
- Clôturer à Ahun
- Refaire la façade à Ahun
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 place Albert-Giraud, 23150 Ahun
- Téléphone
- 05 55 62 40 24
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.ahun.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 14 mars 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Ahun en chiffres
- 1 394habitants
- 53permis de construire depuis 2013
- 28logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ahun ?
Le document opposable est 23001_PLU_20180316, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 mars 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ahun ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AUA, AUX, N, UA, UB, UG, UX. Ils portent 66 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ahun ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ahun est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ahun ?
65 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 53 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 28 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ahun ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ahun ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Moutier-d'Ahun160 hab.
- Saint-Hilaire-la-Plaine209 hab.
- Chamberaud94 hab.
- Saint-Yrieix-les-Bois275 hab.
- Saint-Martial-le-Mont265 hab.
- Pionnat721 hab.
- Sous-Parsat112 hab.
- Cressat512 hab.
- Fransèches240 hab.
- Le Donzeil186 hab.
- Mazeirat120 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 23001_PLU_20180316, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/03/2018
- Contenu
- 63 pages, 8 zones, 66 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 37 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 23001
- Code postal
- 23150
- Département
- Creuse, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 412 locaux raccordables sur 1 412 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.