Construire à Albertles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 01/12/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
3
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Albert
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Albert
- Agrandir à Albert
- Construire une piscine à Albert
- Poser un abri de jardin à Albert
- Clôturer à Albert
- Refaire la façade à Albert
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI vallée de la Somme (2012)risque naturel
Ses 3 zones
- type 3faiblePrescriptions hors zone d'aléa
- type 2moyenPrescriptions
- type 1fortInterdiction stricte
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 2 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Émile-Leturcq, 80301 Albert Cedex
- Téléphone
- 03 22 74 38 38
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h.
- Site
- www.ville-albert.fr
Albert en chiffres
- 9 521habitants
- 889 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 151permis de construire depuis 2013
- 264logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Albert ?
Le document opposable est 248000747_PLUi_20251201, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 8 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Albert ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AL, AS, AU, N, U. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Albert ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Albert est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Albert ?
244 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 151 permis de construire et 45 déclarations préalables, pour 264 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Albert ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Albert ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bécordel-Bécourt153 hab.
- Dernancourt517 hab.
- Aveluy540 hab.
- Méaulte1 285 hab.
- Millencourt202 hab.
- Bouzincourt528 hab.
- Ovillers-la-Boisselle431 hab.
- Mesnil-Martinsart237 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 248000747_PLUi_20251201, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/12/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 248000747_PLUI_20251201.
Le plan de zonage, 8 planches
Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 45 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 105 m².
- Code INSEE
- 80016
- Code postal
- 80300
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 5 970 locaux raccordables sur 6 287 (95 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.