PLU d'Allassac (19) : zonage et règles de construction

Les 8 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

A12 articles

Zones naturelles

N10 articles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
Pour les constructions à usage d'habitation, la hauteur maximale autorisée est de 9 m mesurée du sol naturel à l’égout de toiture (appelé également gouttière), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus. La ha...
Zone N
Dans les secteurs où des constructions nouvelles sont autorisées, la hauteur maximale autorisée est de 10 m mesurée du sol naturel à l’égout de toiture (appelé également gouttière), ou à l’acrotère les ouvrages techniques, cheminées et autr...
Zone UA
La hauteur maximale autorisée est limitée à 9 mètres, comptés du sol naturel à l’égout de toiture (les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus). Dans le cas de reconstruction ou d’aménagement de bâtiments exist...
Zone UB
La hauteur maximale autorisée est limitée à 9 m, comptés du sol naturel à l’égout de toiture (les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus). Dans le cas de reconstruction ou d’aménagement de bâtiments existants,...
Zone UC
La hauteur maximale autorisée est de 7 m, comptés du sol naturel à l’égout de toiture (les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus). Toutefois, cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou ...
Zone UD
La hauteur maximale autorisée est de 9 m, comptés du sol naturel à l’égout de toiture (les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus). Toutefois, cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou ...
Zone UE
La hauteur maximale autorisée est de 7 m, comptés du sol naturel à l’égout de toiture (les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus).

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Allassac

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Adresse: 2 place de la République, 19240 Allassac
Téléphone: 05 55 84 92 38
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site: www.allassac.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 29 janvier 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Allassac en chiffres

4 081habitants
34 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
247permis de construire depuis 2013
257logements créés depuis 2013

Les 280 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Allassac ?

Le document opposable est 19005_PLU_20191220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Allassac ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UX. Ils portent 90 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allassac ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allassac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Allassac ?

280 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 247 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 257 logements créés. 20 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Allassac ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allassac ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Voutezac1 249 hab.
Saint-Viance1 892 hab.
Donzenac2 733 hab.
Saint-Aulaire773 hab.
Objat3 721 hab.
Sadroc1 010 hab.
Yssandon696 hab.
Varetz2 409 hab.
Saint-Bonnet-l'Enfantier410 hab.
Estivaux403 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 19005_PLU_20191220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 20/12/2019
Contenu: 96 pages, 8 zones, 90 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 41 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 20 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 881 m².

Code INSEE: 19005
Code postal: 19240
Département: Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Fibre: 2 572 locaux raccordables sur 2 598 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.