Construire à Angervilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/03/2025
- 18 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 18 zones
Zones urbaines
7
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
7
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone 1AUE
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
- Zone A
Les espaces boisés, les arbres isolés ou les alignements d’arbres existants doivent être conservés ou remplacés par des plantations équivalentes et entretenus. Les aires de stockage ou de dépôts visibles des voies et cheminements doivent êt...
- Zone AU
Pour les zones AUa et AUb : Sous réserve du respect des Orientations d’Aménagements et de Programmation définies sur les zones et dans le cadre d’un aménagement d’ensemble : Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existan...
- Zone AUI
Les espaces libres de toutes constructions doivent respecter les Orientations d’Aménagement et de Programmation définies sur la zone et dans le Cahier des Charges Architectural, Paysager et Environnemental du futur projet. En limite des esp...
- Zone N
Les espaces boisés, les arbres isolés ou les alignements d’arbres existant ainsi que les haies structurantes doivent être conservées ou remplacés et entretenus. Ils sont soumis aux dispositions du Code de l’urbanisme. Le déplacement ou le r...
- Zone UA
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
- Zone UB
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
- Zone UC
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
- Zone UD
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
- Zone UE
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
- Zone UI
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. 62 Document approuvé par le Conseil Municipal du 11 septembre 2018, modifié le 18 ma...
- Zone UL
Un soin tout particulier doit être porté aux espaces verts existants ou à créer. Le pétitionnaire devra faire la preuve du respect du paysage environnant. Le déplacement ou le remplacement de certains arbres peut être autorisé s’ils présent...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Angerville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Angerville
- Agrandir à Angerville
- Construire une piscine à Angerville
- Poser un abri de jardin à Angerville
- Clôturer à Angerville
- Refaire la façade à Angerville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
La mairie
- Adresse
- 34 rue Nationale, 91670 Angerville
- Téléphone
- 01 64 95 20 14
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.mairie-angerville.fr
Angerville en chiffres
- 4 428habitants
- 762 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 132permis de construire depuis 2013
- 363logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Angerville ?
Le document opposable est 91016_PLU_20250318, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Angerville ?
Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUA, 1AUA1, 1AUB, 1AUB1, 1AUC, 1AUC1, 1AUE, A, AU, AUI, N, UA et 6 autres. Ils portent 232 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Angerville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Angerville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Angerville ?
143 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 132 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 363 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Angerville ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Angerville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Le Mérévillois3 477 hab.
- Andonville247 hab.
- Neuville Saint Denis647 hab.
- Gommerville663 hab.
- Pussay2 288 hab.
- Autruy-sur-Juine745 hab.
- Monnerville376 hab.
- Intréville118 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 91016_PLU_20250318, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/03/2025
- Contenu
- 124 pages, 18 zones, 232 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 41 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 817 m².
- Code INSEE
- 91016
- Code postal
- 91670
- Département
- Essonne, Île-de-France
- Fibre
- 2 384 locaux raccordables sur 2 397 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.