Aller au contenu
Edifiable

Construire à Angervilleles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 18/03/2025
  • 18 zones

Les 18 zones

Zones urbaines

7

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

7
Quelle surface au sol ?, zone par zone
  • Zone 1AUA

    Les implantations des constructions devront respecter les polygones d’implantation indiqués dans les pièces graphiques du Plan Local d’Urbanisme. Si aucune prescription n’est indiquée sur les documents graphiques du PLU : L’emprise au sol n...

  • Zone 1AUB

    Si aucune prescription n’est indiquée sur les documents graphiques du PLU : L’emprise au sol ne pourra excéder 50% de la surface de chaque parcelle. Les locaux et ouvrages d’intérêt collectif, tel que poste de transformation et de détente g...

  • Zone 1AUC

    Si aucune prescription n’est indiquée sur les documents graphiques du PLU : L’emprise au sol ne pourra excéder 30% de la surface de chaque parcelle. Les locaux et ouvrages d’intérêt collectif, tel que poste de transformation et de détente g...

  • Zone 1AUE

    Plan Local d’Urbanisme Zones AU NON REGLEMENTE

  • Zone A

    L'emprise au sol des constructions neuves, des annexes et des extensions (hors bâtiments techniques, hangars, stockage…) ne doit pas excéder 200m². 116 Document approuvé par le Conseil Municipal du 11 septembre 2018, modifié le 18 mars 2025...

  • Zone AU

    En AUa, l’emprise au sol des constructions ne pourra excéder 40% de la superficie du terrain En AUb, l’emprise au sol des constructions ne pourra excéder 50% de la superficie du terrain En AUd, l’emprise au sol des constructions ne pourra e...

  • Zone AUI

    Non réglementée

  • Zone N

    Zone N En zone N : L’aménagement et l’extension limitée des bâtiments à usage d’habitation existants et régulièrement édifiés, ne doit pas excéder 20% de de la surface de plancher existante à la date d’approbation du présent PLU. En zone N...

  • Zone UA

    Pour la zone UAa : Non réglementée 17 Document approuvé par le Conseil Municipal du 11 septembre 2018, modifié le 18 mars 2025 REGLEMENT PLU d’ANGERVILLE – Règlement de zones Pour la zone UAb : L’emprise au sol ne pourra excéder 60% de ...

  • Zone UB

    En UBa, l’emprise au sol maximale des constructions (y compris annexes) ne pourra excéder 25% de la superficie du terrain. En UBb et UBc, l’emprise au sol maximale des constructions (y compris annexes) ne pourra excéder 40% de la superficie...

  • Zone UC

    L’emprise au sol maximale des constructions ne pourra excéder 60% de la superficie du terrain. Ces dispositions ne s’appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics, équipements publics ou d’intérêt collec...

  • Zone UD

    L’emprise au sol maximale des constructions ne pourra excéder 40% de la superficie du terrain. Ces dispositions ne s’appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics, équipements publics ou d’intérêt collec...

  • Zone UE

    NON REGLEMENTE Toutefois, pour le secteur affecté à l’accueil des gens du voyage (UEa) l’emprise au sol maximale des constructions ne pourra excéder 2% de la superficie du terrain.

  • Zone UI

    L’emprise au sol des constructions et aire de stationnement ne pourra excéder 80% de la superficie du terrain. EXEMPTION L’emprise au sol n’est pas applicable aux ouvrages de distribution publique d’électricité ni aux équipements publics et...

  • Zone UL

    NON REGLEMENTE 54 Document approuvé par le Conseil Municipal du 11 septembre 2018, modifié le 18 mars 2025 REGLEMENT PLU d’ANGERVILLE – Règlement de zones

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Angerville

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Adresse
34 rue Nationale, 91670 Angerville
Téléphone
01 64 95 20 14
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.mairie-angerville.fr

Angerville en chiffres

Les 143 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Angerville ?

Le document opposable est 91016_PLU_20250318, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Angerville ?

Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUA, 1AUA1, 1AUB, 1AUB1, 1AUC, 1AUC1, 1AUE, A, AU, AUI, N, UA et 6 autres. Ils portent 232 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Angerville ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Angerville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Angerville ?

143 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 132 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 363 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Angerville ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Angerville ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
91016_PLU_20250318, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/03/2025
Contenu
124 pages, 18 zones, 232 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 41 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 817 m².

Code INSEE
91016
Code postal
91670
Département
Essonne, Île-de-France
Fibre
2 384 locaux raccordables sur 2 397 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.