PLU d'Arleux (59) : zonage et règles de construction

Les 6 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone 1AU
L’emprise au sol des constructions est fixée à 50 % de la surface totale de la parcelle. Pour les opérations de logements locatifs financés avec un prêt aidé par l’Etat, il n’est pas fixé de règle. La superficie des annexes ne peut dépasser...
Zone ALEA
▪ Principe général La hauteur des constructions est la distance entre le point le plus bas et le point le plus haut de la construction. Le point le plus bas étant défini comme le terrain naturel, et le point le plus haut comme le sommet du ...
Zone N
La hauteur des constructions est limitée à 7m au faîtage. En sus en secteur indicé « i » : Les constructions doivent avoir une élévation de 0,7 m du premier niveau de plancher habitable par rapport au point le plus bas du terrain naturel. ...
Zone UAC
La superficie des annexes ne peut dépasser 30% de la surface de plancher initiale de la construction à usage principal d’habitation. Pour les opérations de logements locatifs financés avec un prêt aidé par l’Etat, il n’est pas fixé de règle...
Zone UB
En sus des dispositions générales, les nouvelles constructions doivent respecter les principes suivants : La hauteur des autres constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 9 m au faîtage et 12 m dans le...
Zone UE
En sus des dispositions générales, les nouvelles constructions doivent respecter les principes suivants : La hauteur des autres constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 20 mètres au faîtage.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Arleux

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PPRT TOTALGAZrisque technologique
Ses 4 zones
- Etab.Zone grisée - entreprise sourcePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone d'autorisation sous réserves b2Prescriptions
- Zone d'interdiction rInterdiction
- Zone d'interdiction stricte RInterdiction stricte

3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: Place Charles-de-Gaulle, 59151 Arleux
Téléphone: 03 27 94 37 37
Horaires: Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 11 h 30.
Site: www.arleux.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Arleux en chiffres

3 125habitants
130 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
160permis de construire depuis 2013
278logements créés depuis 2013

Les 167 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Arleux ?

Le document opposable est 59015_PLU_20260106, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Arleux ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, ALEA, N, UAC, UB, UE. Ils portent 44 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Arleux ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Arleux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Arleux ?

167 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 160 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 278 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Arleux ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Arleux ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Hamel797 hab.
Oisy-le-Verger1 213 hab.
Cantin1 741 hab.
Brunémont704 hab.
Bugnicourt1 095 hab.
Palluel566 hab.
Estrées1 134 hab.
Écourt-Saint-Quentin1 706 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 59015_PLU_20260106, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 06/01/2026
Contenu: 156 pages, 6 zones, 44 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 467 m².

Code INSEE: 59015
Code postal: 59151
Département: Nord, Hauts-de-France
Fibre: 1 812 locaux raccordables sur 1 814 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.