PLU d'Augan
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 11/03/2014
- 13 zones
- 208 articles
- INSEE 56006
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 56006_PLU_20140311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2014
- Lecture
- 92 pages, 13 zones, 208 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 13 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
3
Zones naturelles
4
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions à usage d’équipements d’intérêt collectif n’est pas limitée sous réserve d’une bonne insertion dans leur environnement. - La hauteur maximale des autres constructions ne doit pas excéder : • 6 mètres au...
- Zone 2AU
Sans objet.
- Zone A
La hauteur des bâtiments à usage utilitaire pour les activités autorisées dans la zone n'est pas limitée. - Constructions à usage d'habitation : La hauteur maximale est fixée comme suit : • 6 mètres au sommet du plan vertical de la façade o...
- Zone AH
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : 6 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. 9 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - La hauteur maximale des dépendances ne doit pas excéder : •...
- Zone AR
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : • 4 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 8 mètres au faîtage ou au point le plus haut. 65 AUGAN - La hauteur maximale des dépendances ne doit ...
- Zone N
Les « surélévations » des bâtiments existants sont interdites. - La hauteur des extensions autorisées ne peut excéder la hauteur au point le plus haut, au faîtage ou à l'acrotère de la construction qu'elle viendrait jouxter. - La hauteur ma...
- Zone NL
La hauteur maximale des constructions et installations nécessaires à l'exploitation (salles d'accueil, sanitaires, loge de gardien, salle de restauration...) ne doit pas excéder 5 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - La hauteur max...
- Zone NM
Sans objet.
- Zone NR
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : • 4 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 8 mètres au faîtage ou au point le plus haut. 86 AUGAN - La hauteur maximale des dépendances ne doit ...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder : • 9 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 12 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - Pour une meilleure intégration de la construction dans son envi...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder : • 6 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 9 mètres au faîtage ou au point le plus haut. 21 AUGAN Règlement - Pour une meilleure intégration de la cons...
- Zone UI
Sans objet.
- Zone UL
Sans objet.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Augan
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
89 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 81permis de construire
- 6déclarations préalables
- 55logements créés
- 1autorisations annulées
Les 89 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Place Saint-Marc, 56800 Augan
- Téléphone
- 02 97 93 45 06
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- augan.bzh
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 208 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Augan ?
Le document opposable est 56006_PLU_20140311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Augan ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AH, AR, N, NL, NM, NR, UA, UB, UI et 1 autre. Ils portent 208 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Augan ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Augan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Augan ?
89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 81 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 55 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Augan ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Augan ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Augan, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 1 569 habitants
- Code postal
- 56800
- Code INSEE
- 56006
- Département
- Morbihan, Bretagne
- Locaux raccordables à la fibre
- 0 sur 994 (0 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.