Construire à Auganles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/03/2014
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
3
Zones naturelles
4
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions à usage d’équipements d’intérêt collectif n’est pas limitée sous réserve d’une bonne insertion dans leur environnement. - La hauteur maximale des autres constructions ne doit pas excéder : • 6 mètres au...
- Zone 2AU
Sans objet.
- Zone A
La hauteur des bâtiments à usage utilitaire pour les activités autorisées dans la zone n'est pas limitée. - Constructions à usage d'habitation : La hauteur maximale est fixée comme suit : • 6 mètres au sommet du plan vertical de la façade o...
- Zone AH
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : 6 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. 9 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - La hauteur maximale des dépendances ne doit pas excéder : •...
- Zone AR
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : • 4 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 8 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - La hauteur maximale des dépendances ne doit pas excéder ...
- Zone N
Les « surélévations » des bâtiments existants sont interdites. - La hauteur des extensions autorisées ne peut excéder la hauteur au point le plus haut, au faîtage ou à l'acrotère de la construction qu'elle viendrait jouxter. - La hauteur ma...
- Zone NL
La hauteur maximale des constructions et installations nécessaires à l'exploitation (salles d'accueil, sanitaires, loge de gardien, salle de restauration...) ne doit pas excéder 5 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - La hauteur max...
- Zone NM
Sans objet.
- Zone NR
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : • 4 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 8 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - La hauteur maximale des dépendances ne doit pas excéder ...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder : • 9 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 12 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - Pour une meilleure intégration de la construction dans son envi...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder : • 6 mètres au sommet du plan vertical de la façade ou à l’égout. • 9 mètres au faîtage ou au point le plus haut. - Pour une meilleure intégration de la construction dans son enviro...
- Zone UI
Sans objet.
- Zone UL
Sans objet.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Augan
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Augan
- Agrandir à Augan
- Construire une piscine à Augan
- Poser un abri de jardin à Augan
- Clôturer à Augan
- Refaire la façade à Augan
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- Place Saint-Marc, 56800 Augan
- Téléphone
- 02 97 93 45 06
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- augan.bzh
Augan en chiffres
- 1 569habitants
- 81permis de construire depuis 2013
- 55logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Augan ?
Le document opposable est 56006_PLU_20140311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Augan ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AH, AR, N, NL, NM, NR, UA, UB, UI et 1 autre. Ils portent 205 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Augan ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Augan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Augan ?
89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 81 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 55 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Augan ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Augan ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 56006_PLU_20140311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2014
- Contenu
- 92 pages, 13 zones, 205 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 56006
- Code postal
- 56800
- Département
- Morbihan, Bretagne
- Fibre
- 0 locaux raccordables sur 994 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.