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Edifiable

Construire à Baronles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 12/05/2017
  • 10 zones
Plan de zonage
A : La zone A est réservée aux activités agricoles. Seules les constructions liées à l'agriculture sont autoriséesAc : Le sous-secteur Ac autorise l'exploitation de carrières de siliceN : La zone N est celle qu'il convient de conserver en raison de la qualité des sites et paysages et de leur caractère naturelNj : Le sous-secteur Nj correspond à des jardins au niveau du lotissement des CloseauxUE : La zone UE correspond à la zone d'activité de la commune, destinée à recevoir des activités industrielles, artisanales et agricolesNa : Le sous-secteur Na correspond à des installations sportives et de loisirs liées à des activités hippiquesNh : Le sous-secteur Nh correspond à la zone naturelle dite humide tout le long de la vallée de la Nonette où toute construction et remblaiement sont interditsUB : La zone UB correspond à un secteur d'habitat à dominante pavillonnaireUBa : Le sous-secteur UBa correspond à un secteur d'habitat à dominante pavillonnaire où les constructions liées à l'activité agricole sont autoriséesUBr : Le sous-secteur UBr correspond à un secteur d'habitat à dominante pavillonnaire où les constructions en sous-sol sont interditesUF : La zone UF accueille les installations nécessaires aux équipements et services publics ou d'intérêt collectifUBb : Le sous-secteur UBb correspond à un secteur d'habitat à dominante pavillonnaire où la densité est limitéeUC : La zone UC correspond à un secteur d'habitat auparavant lié à des activités économiques où seulement la construction d'annexes est autorisée2AUE : La zone 2AUE est destinée à recevoir des activités industrielles, artisanales et agricoles dans le prolongement de la zone d'activités déjà existante route de RosièresUA : La zone UA couvre le centre bourg de la commune, urbanisé de façon dense, avec des constructions très majoritairement à l'alignement et en ordre continuNn : Le sous-secteur Nn correspond à la zone Natura 2000 située au niveau de la forêt de MontlognonAUH : La zone AUH correspond un espace vierge situé à proximité du lotissement des Closeaux, destinée à être urbanisée sous forme d'opération d'ensemble2AUF : La zone 2AUF est destinée à accueillir les installations nécessaires aux équipements et services publics ou d'intérêt collectifAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
  • Zone 2AUE

    Il n’est pas fixé de règle particulière.

  • Zone 2AUF

    Il n’est pas fixé de règle particulière.

  • Zone A

    1 - L’emprise au sol des extensions, à condition qu’elles soient liées à une construction existante à usage d'habitation, ne peut excéder 100 m². 2 - L’emprise au sol des annexes, à condition qu’elles soient liées à une construction existan...

  • Zone AUH

    1 - L’emprise au sol de l’ensemble des constructions est limitée à 45 % de la surface totale de l'unité foncière. 2 - Cet article ne s'applique pas aux équipements publics ou d’intérêt collectif.

  • Zone N

    Il n’est pas fixé de règle particulière.

  • Zone UA

    1 - L’emprise au sol de l’ensemble des constructions est limitée à 60 % de la surface totale de l'unité foncière. 2 - L’emprise au sol de l’ensemble des constructions peut être portée à 80 % de la surface totale de la parcelle lorsque cette...

  • Zone UB

    1 - L’emprise au sol de l’ensemble des constructions est limitée à 45 % de la surface totale de l'unité foncière. 2 - Pour une extension, 25 m² d’emprise au sol supplémentaire sont autorisés. 3 - Dans le sous-secteur UBa Il n’y a pas d’empr...

  • Zone UC

    Sans objet.

  • Zone UE

    Il n’est pas fixé de règle particulière.

  • Zone UF

    Il n’est pas fixé de règle particulière.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Baron

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
6 rue de Russons, 60300 Baron
Téléphone
03 44 54 20 55
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.mairiedebaron.fr

Baron en chiffres

Les 23 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Baron ?

Le document opposable est 60047_PLU_20170512, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 mai 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Baron ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 2AUE, 2AUF, A, AUH, N, UA, UB, UC, UE, UF. Ils portent 160 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Baron ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Baron est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Baron ?

23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Baron ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Baron ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60047_PLU_20170512, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/05/2017
Contenu
92 pages, 10 zones, 160 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 519 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
60047
Code postal
60300
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
428 locaux raccordables sur 435 (98,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.