Construire à Barrauxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/12/2018
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
7
- UA(extrait du rapport de présentation) La zone UA et ses secteurs UAa correspondent aux parties agglomérées du village anc
- UB(extrait du rapport de présentation) La zone UB correspond à des secteurs mixtes d’extension de l’urbanisation situés en
- UC(extrait du rapport de présentation) La zone UC correspond à un quartier d’habitations situé de part et d’autre de la RD
- UF(extrait du rapport de présentation) La zone UF correspond à des propriétés patrimoniales et/ou abritant des édifices pr
- UH(extrait du rapport de présentation) La zone UH correspond à des secteurs de hameaux excentrés, situés hors des espaces
- UI(extrait du rapport de présentation) La zone UI correspond à une zone équipée réservée à des activités économiques. Le r
- UL(extrait du rapport de présentation) La zone UL correspond à une zone d’équipements sportifs et de loisirs de plein air
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone AUA
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone AUI
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone N
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone UA
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone UB
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone UC
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone UF
Elle ne dépassera pas la hauteur des bâtiments existants.
- Zone UH
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone UI
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
- Zone UL
1. Mesure de la hauteur dans le cas des terrains en pente : La hauteur est mesurée à l’aplomb du bâtiment par rapport au terrain naturel avant travaux (en point bas du terrain comme indiqué sur le schéma ci-dessous) et le point considéré (f...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Barraux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Barraux
- Agrandir à Barraux
- Construire une piscine à Barraux
- Poser un abri de jardin à Barraux
- Clôturer à Barraux
- Refaire la façade à Barraux
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI ISERE AMONTrisque naturel
Ses 2 zones
- Bi1prescription - Crues de l'IserePrescriptions
- RIainterdiction - Crues de l'IsereInterdiction
Rév. PPR - Barrauxrisque naturel
Ses 3 zones
- -Prescriptions hors zone d'aléa
- Bg1,vprescription - glissements de terrain, ravinements et ruissellements sur versantPrescriptions
- RTinterdiction - crues des torrents et des ruisseaux torrentielsInterdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 55 Grande rue, 38530 Barraux
- Téléphone
- 04 76 97 37 17
- Horaires
- Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- mairie-barraux.fr
Barraux en chiffres
- 2 016habitants
- 49 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 113permis de construire depuis 2013
- 151logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Barraux ?
Le document opposable est 38027_PLU_20181206, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 décembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Barraux ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : A, AUA, AUI, N, UA, UB, UC, UF, UH, UI, UL. Ils portent 165 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barraux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Barraux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barraux ?
129 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 113 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 151 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barraux ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barraux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chapareillan3 065 hab.
- La Buissière827 hab.
- Sainte-Marie-du-Mont243 hab.
- Pontcharra7 350 hab.
- La Flachère449 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 38027_PLU_20181206, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/12/2018
- Contenu
- 129 pages, 11 zones, 165 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 998 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 811 m².
- Code INSEE
- 38027
- Code postal
- 38530
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 020 locaux raccordables sur 1 039 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.