Construire à Betzles règles du PLU
- En vigueur depuis le 01/07/2022
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
au faîtage mesurés à partir du sol naturel. Ces dispositions ne s'appliquent pas pour les bâtiments existants dépassant cette hauteur qui pourront être agrandis jusqu’à la hauteur maximale constatée au moment de l’entrée en vigueur du PLU...
- Zone UE
faîtage, hauteur mesurée à partir du terrain naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment ou de l’installation. Celle des autres constructions autorisées est limitée à 7 mètres à l'égout du toit. - En cas d’extension d’un bâtiment...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Betz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Betz
- Agrandir à Betz
- Construire une piscine à Betz
- Poser un abri de jardin à Betz
- Clôturer à Betz
- Refaire la façade à Betz
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 3 rue de la Libération, 60620 Betz
- Téléphone
- 03 44 87 20 14
- Site
- lapagelocale.fr/60620-betz
Betz en chiffres
- 1 100habitants
- 23permis de construire depuis 2013
- 25logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Betz ?
Le document opposable est 60069_PLU_20220701, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 juillet 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Betz ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE. Ils portent 34 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Betz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Betz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Betz ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 25 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Betz ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Betz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bargny324 hab.
- Boissy-Fresnoy942 hab.
- Antilly273 hab.
- Acy-en-Multien821 hab.
- Étavigny180 hab.
- Lévignen1 014 hab.
- Villers-Saint-Genest386 hab.
- Bouillancy429 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60069_PLU_20220701, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/07/2022
- Contenu
- 111 pages, 5 zones, 34 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 414 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60069
- Code postal
- 60620
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 516 locaux raccordables sur 549 (94 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.