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Edifiable

Construire à Burdignesles règles du PLU de la commune

  • 4 zones
Plan de zonage
Nh : zone naturelle (située en dehors du périmètre d'agglomération) desservie partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans laquelle des constructions ont déjà été édifiéesUF : Zone urbaine occupé en général par des bâtiments à usage d'activités artisanales et de petites industriesNhp : Sous-secteurs naturelle pour les hameaux de « Joanabel » et « Fanget » considérés comme des « ayant valeur de patrimoine »Ai : Sous-secteur correspondant à des zones exposées à des risques naturels importants où les occupations et utilisations sont strictement limitées : secteur à risque d'inondabilité de la DéômeA : Zone qu'il convient de protéger en raison de la valeur agricole des terrainsN : Zone naturelle qu'il convient de protéger en raison, d'une part de l'existence de risques naturels ou de nuisances, d'autre part de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêtAUb2 : Zone insuffisamment équipée et d'urbanisation future à dominante d'habitatNi : Sous-secteurs correspondant à des zones exposées à des risques naturels importants où les occupations et utilisations sont strictement limitées : secteur à risque d'inondabilité de la DéômeUci : Sous-secteurs correspondant à des zones exposées à des risques naturels importants où les occupations et utilisations sont strictement limitées : secteur à risque d'inondabilité de la DéômeNF : Zone naturelle qu'il convient de protéger en raison, d'une part de l'existence de risques naturels ou de nuisances, d'autre part de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêtAUap : Zone d'urbanisation future à dominante d'habitat, en continuité immédiate du BourgUc : Zone urbaine correspond aux extensions récentes du Bourg et au secteur de la Gare en limite de la commune de Bourg-ArgentalNL : Zone naturelle, non ou insuffisamment équipée, à vocation d'équipements publics, associatifs, touristiques, de loisirs ou sportifs sur laquelle est installée depuis plusieurs années une exploitation agricoleNu : Zone naturelle desservie partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer, dans laquelle des constructions ont déjà été édifiées et des constructions nouvelles sont autorisées dans les espaces libresUa : Zone urbaine correspond au centre ancien du bourg qu'il s'agit d'un espace urbain où les bâtiments sont construits en général en ordre continuUc1 : Sous-secteur urbaine correspondant à l'extension récente du Bourg auquel s'appliquent des règles différentes de hauteuAUL : Zone urbaine à vocation d'équipements publics, associatifs, touristiques, de loisirs ou sportifsAa : Sous-secteur correspondant à la protection paysagère du BourgNe : Zone à caractère naturel, réservée à l'implantation d'un projet éolienAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Burdignes est couverte par un autre de ses documents.

Zone au centre de la commune
A Zone qu'il convient de protéger en raison de la valeur agricole des terrains
Type de zone
A

Votre terrain peut être dans une autre zone.

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 4 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AA

    - les talus visibles de plus d’1,2 m de hauteur, mesuré au point le plus éloigné du H > 1.20 mètre TN : terrain naturel TF : terrain fini terrassement dans une partie horizontale, par rapport au terrain naturel, qu’elle que soit la pente ...

  • Zone AI

    - les talus visibles de plus d’1,2 m de hauteur, mesuré au point le plus éloigné du H > 1.20 mètre TN : terrain naturel TF : terrain fini terrassement dans une partie horizontale, par rapport au terrain naturel, qu’elle que soit la pente ...

  • Zone N

    La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout des toits. Ne sont pas soumis aux règles de hauteur déterminées ci avant les éoliennes et les équipements publics lorsque leurs caractéris...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Burdignes

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
65 route de Saint-Sauveur, 42220 Burdignes
Téléphone
09 63 68 64 41
Horaires
Le mardi, de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 11 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
Site
www.burdignes.com

Burdignes en chiffres

Les 60 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Burdignes ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AA, AI, N, U. Ils portent 17 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Burdignes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Burdignes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Burdignes ?

60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 39 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Burdignes ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Burdignes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_42028.

Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 179 m².

Code INSEE
42028
Code postal
42220
Département
Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
328 locaux raccordables sur 328 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.