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Edifiable

Le plan de zonageCaen

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UB : espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axesUFe : lycées et établissements universitairesUDa : espaces de recomposition urbaine ayant vocation à créer des pôles de centralité à la Guérinière, à la Grâce de Dieu, au Calvaire Saint Pierre et au Chemin VertUBa4 : situé aux abords des grands axes le long desquels une évolution du bâti est incitée pour constituer des fronts bâtis à léchelle de ces axes et ainsi valoriser, notamment, les entrées de villeUCh 4.6 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverNh : secteur de taille et de capacité d'accueil limitées, où des constructions peuvent être autorisées sous conditionsUCh 4.2 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUBa3 : situé aux abords des grands axes le long desquels une évolution du bâti est incitée pour constituer des fronts bâtis à léchelle de ces axes et ainsi valoriser, notamment, les entrées de villeUC : espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaireUBc : secteur de la ZAC DecaenUP : regroupe les espaces identifiés comme secteurs de projet, sur lesquels une recomposition urbaine est programmée à plus ou moins long termeUCh 4.9 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUD : ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publicsUAb : périphérie du coeur de villeUEc : zone commerciale située le long du boulevard DunoisNp : grands parcs publics et les cimetières dits dormantsUA : coeur de ville ancienUCh 2.14 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUAab : sous-secteur de Beaulieu, dont le sous-secteur UAab1 concernant Beaulieu Nord-EstUPf : regroupe les espaces identifiés comme secteurs de projet, sur lesquels une recomposition urbaine est programmée à plus ou moins long termeUAd : anciens villages : Vaucelles, la Maladrerie et VenoixUAc : îlots de la reconstructionUF : regroupe les sites d'implantation des grands équipements publics implantés sur de vastes emprises foncières, tels que le château, le stade d'Ornano, des établissements hospitaliers, de recherche..UCh 1.1 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 1.2 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUAag : sous-secteur GardinUPr : espace à vocations économiques, commerciales et de services sur le site "République"UAab1 : sous-secteur de Beaulieu, dont le sous-secteur UAab1 concernant Beaulieu Nord-EstUPau : sites dont le renouvellement est prévu à plus long termeUAat : sous-secteur de TourvilleNe : destiné aux équipements d?intérêt public ou d?intérêt collectif implantés au sein des espaces naturelsUCh 2.8 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.10 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.3 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUE : espaces principalement destinés à accueillir des activités économiquesUAaf : sous-secteur de la Folie CouvrechefUCh 2.7 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.2 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.5 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.4 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.1 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUPm : espace correspondant à la phase1 de la "ZAC Mont Coco"UCh 2.16 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverN : à l'exception de ses secteurs, recouvre les grands espaces naturels, et notamment : au Sud, la Prairie, la vallée de l'Orne et les coteaux ; au Nord, le Mémorial, la Colline aux Oiseaux, ainsi que les abords du périphériqueUEb : espace d'activités économiques, situé à l'extrémité ouest de la ZAC de BeaulieuUCh 1.4 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 1.3 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverA : destiné à accueillir des constructions et installations nécessaires à l?activité agricole ou au stockage et à l'entretien de matériel agricoleUBa6 : situé aux abords des grands axes le long desquels une évolution du bâti est incitée pour constituer des fronts bâtis à léchelle de ces axes et ainsi valoriser, notamment, les entrées de villeUCh 4.5 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 4.4 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 4.3 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUBa5 : situé aux abords des grands axes le long desquels une évolution du bâti est incitée pour constituer des fronts bâtis à léchelle de ces axes et ainsi valoriser, notamment, les entrées de villeUPp : espace correspondant à la phase1 de la "ZAC Nouveau Bassin"UPa : regroupe les espaces identifiés comme secteurs de projet, sur lesquels une recomposition urbaine est programmée à plus ou moins long termeNo : correspondant à l'Orne et au canal de Caen à la merNc : cimetièresUAar : sous-secteur des Rives de l'OrneUCh 4.8 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUPg : site qui doit faire l?objet d?une opération d?aménagement d?ensembleUEi : emprises ferroviaires et installations et équipements majoritairement en lien avec l'activité ferroviaireUCh 4.7 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 4.1 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverNel : destiné à accueillir des activités de loisirsUEfb : espaces d'activités économiques du quartier de la Folie Couvrechef correspondant au site à l'angle du boulevard du Maréchal Juin et de l'avenue de l'Amiral MountbattenUCh 2.9 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUEfa : espaces d'activités économiques du quartier de la Folie Couvrechef correspondant au site Unicité boulevard du Maréchal JuinUEf : espaces d'activités économiques du quartier de la Folie CouvrechefUCh 3.1 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUEp : périmètre de la ZAC de la Porte de Nacre, à vocation mixte, situé de part et d'autre de l'avenue de la côte de NacreUCh 2.15 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.13 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.11 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.12 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCo : secteur cité de l'oreilleUCh 3.3 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 3.2 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.6 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.17 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverUCh 2.18 : entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver
Caen, la commune entière44 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU de Caen : zones, règles et documents