Construire à Castéra-Lectouroisles règles du PLU

En vigueur depuis le 03/02/2011
6 zones
Révision en cours

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
La hauteur totale des constructions à usage d'habitation ne peut excéder 5 mètres mesurés du sol naturel au faîtage, pour les bâtiments à usage agricole, la hauteur maximum est portée à 12 mètres. Une hauteur supérieure pourra être autorisé...
Zone AU
La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 5 mètres à partir du terrain naturel, avant terrassement, au faîtage. Cette hauteur est fixée à 7 mètres pour les tours, les pigeonniers et les constructions à usage artisanal. La règle ...
Zone N
Tout étage supplémentaire sur une construction existante ne devra pas remettre en cause le caractère naturel prédominant de la zone, il devra être accompagné d’un traitement paysager afin d’en atténuer l’impact sur la qualité des sites envi...
Zone UA
Toute construction nouvelle, reconstruction totale ou surélévation de construction existante ne devra : -ni excéder la hauteur de l’immeuble voisin le plus haut -ni être inférieure à la hauteur de l’immeuble voisin le plus bas La règle de h...
Zone UB
La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 5 mètres à partir du terrain naturel, avant terrassement, au faîtage. Cette hauteur est fixée à 7 mètres pour les tours, les pigeonniers et les constructions à usage artisanal. La règle ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Castéra-Lectourois

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse: 34 rue de la Peyrade, 32700 Castéra-Lectourois
Téléphone: 05 62 68 73 38
Horaires: Le lundi, de 14 h à 18 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h.
Site: castera-lectourois.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 16 février 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Castéra-Lectourois en chiffres

329habitants
10permis de construire depuis 2013
7logements créés depuis 2013

Les 13 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Castéra-Lectourois ?

Le document opposable est 32082_PLU_20110203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 février 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Castéra-Lectourois ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 2AU, A, AU, N, UA, UB. Ils portent 73 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Castéra-Lectourois ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Castéra-Lectourois est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Castéra-Lectourois ?

13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Castéra-Lectourois ?

Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Inondation. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Castéra-Lectourois ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 32082_PLU_20110203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 03/02/2011
Contenu: 50 pages, 6 zones, 73 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 848 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE: 32082
Code postal: 32700
Département: Gers, Occitanie
Fibre: 214 locaux raccordables sur 214 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.