Construire à Chambourcyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/12/2022
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUL
▪ Règle générale La hauteur des constructions doit être compatible avec les orientations d’aménagement et de programmation. La hauteur d’une construction d’une emprise au sol supérieure à 250m2 ne doit pas excéder 10,5 mètres La hauteur d’u...
- Zone AUXA
La hauteur des constructions doit être compatible avec les orientations d’aménagement et de programmation. Cette hauteur est limitée à 14 mètres. Toutefois une hauteur portée à 17 mètres peut être admise sur une partie des volumes bâtis, si...
- Zone N
Construction annexe Pour l’application de cette notion dans les règles relatives à l’implantation ou à la hauteur des constructions, l’annexe est un bâtiment indépendant et de petite dimension, ne dépassant pas en règle générale une vingtai...
- Zone UA
▪ Règle de hauteur pour la zone UA à l’exception du secteur UAa Les reconstructions et les réhabilitations doivent s’implanter dans le volume et la hauteur des constructions existantes Dans le cas d’une extension, la hauteur peut toutefois,...
- Zone UB
▪ Règle générale La hauteur d'une construction ne doit pas excéder : - 8 mètres au faîtage pour les bâtiments principaux et 5 mètres au faîtage pour les bâtiments annexes ; Les bâtiments doivent avoir une typologie R+Comble, dans laquelle l...
- Zone UC
La hauteur d'une construction d’une emprise au sol supérieure à 250 m² ne doit pas excéder 13,50 mètres. La hauteur d'une construction d’une emprise au sol inférieure ou égale à 250 m² ne doit pas excéder 8 mètres. La hauteur des bâtiments ...
- Zone UL
La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 13,5 mètres ▪ Dispositions particulières Une hauteur différente de celle prévue ci-dessus peut être admise dans les cas suivants : 1. lors de travaux d'aménagement et d'extension, sur des co...
- Zone UXA1
▪ Règle générale La hauteur d'une construction ne doit pas excéder : - 7 mètres dans l’ensemble des secteurs UXa et UXb, à l’exclusion du sous-secteur UXa1 ; - 10 mètres dans le sous-secteur UXa1 et dans l’ensemble des secteurs et sous-sect...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Chambourcy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chambourcy
- Agrandir à Chambourcy
- Construire une piscine à Chambourcy
- Poser un abri de jardin à Chambourcy
- Clôturer à Chambourcy
- Refaire la façade à Chambourcy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 sécheresse, 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Charles-de-Gaulle, 78240 Chambourcy
- Téléphone
- 01 39 22 31 31
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 18 h. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.chambourcy.fr
Chambourcy en chiffres
- 5 847habitants
- 65permis de construire depuis 2013
- 749logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chambourcy ?
Le document opposable est 78133_PLU_20221207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 décembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chambourcy ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AUL, AUXA, N, UA, UB, UC, UL, UX, UXA1. Ils portent 66 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chambourcy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chambourcy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chambourcy ?
94 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 65 permis de construire et 17 déclarations préalables, pour 749 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chambourcy ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chambourcy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Aigremont1 075 hab.
- Saint-Germain-en-Laye45 931 hab.
- Poissy40 983 hab.
- Feucherolles3 043 hab.
- Saint-Nom-la-Bretèche4 965 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78133_PLU_20221207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/12/2022
- Contenu
- 102 pages, 9 zones, 66 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 883 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 17 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 78133
- Code postal
- 78240
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 3 250 locaux raccordables sur 3 745 (86,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.