Construire à Continvoirles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/02/2015
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUH
Généralités La hauteur des constructions est la différence d’altitude entre le terrain naturel (tel qu’il existe avant tous les travaux de nature à surélever ou à l’abaisser artificiellement au regard de la topographie des parcelles avoisin...
- Zone 2AUH
La hauteur des constructions n’est pas règlementée. AUh
- Zone A
Généralités Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux installations techniques de grand élancement indispensables dans la zone : relais hertzien, antennes, pylônes… La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de l...
- Zone N
Généralités Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux installations techniques de grand élancement indispensables dans la zone : relais hertzien, antennes, pylônes… La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de l...
- Zone U
Généralités La hauteur des constructions est la différence d’altitude entre le terrain naturel (tel qu’il existe avant tous les travaux de nature à surélever ou à l’abaisser artificiellement au regard de la topographie des parcelles avoisin...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Continvoir
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Continvoir
- Agrandir à Continvoir
- Construire une piscine à Continvoir
- Poser un abri de jardin à Continvoir
- Clôturer à Continvoir
- Refaire la façade à Continvoir
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 13 rue du Manoir, 37340 Continvoir
- Téléphone
- 02 47 96 76 02
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 15 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 15 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.continvoir.fr
Continvoir en chiffres
- 469habitants
- 13permis de construire depuis 2013
- 10logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Continvoir ?
Le document opposable est 37082_PLU_20150218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 février 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Continvoir ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUH, 2AUH, A, N, U. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Continvoir ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Continvoir est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Continvoir ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 10 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Continvoir ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Continvoir ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gizeux382 hab.
- Avrillé-les-Ponceaux479 hab.
- Benais945 hab.
- Hommes865 hab.
- Rillé313 hab.
- Coteaux-sur-Loire1 867 hab.
- Restigné1 139 hab.
- Langeais4 367 hab.
- Bourgueil3 631 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 37082_PLU_20150218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/02/2015
- Contenu
- 83 pages, 5 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37082
- Code postal
- 37340
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 358 locaux raccordables sur 358 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.