Construire à Courgentce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 11/10/2019
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUR1
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux jusqu'au sommet du bâtiment (point le plus haut) ouvrages techniques et autres superstructures compris. Type de construction construction à usage agric...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux jusqu'au sommet du bâtiment (point le plus haut) ouvrages techniques et autres superstructures compris. La hauteur maximale des constructions existantes...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Courgent
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Courgent
- Agrandir à Courgent
- Construire une piscine à Courgent
- Poser un abri de jardin à Courgent
- Clôturer à Courgent
- Refaire la façade à Courgent
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
Un plan de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 Rue du Bois-l'Aîné, 78790 Courgent
- Téléphone
- 01 30 93 41 90
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 18 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- lapagelocale.fr/78790-courgent
Courgent en chiffres
- 414habitants
- 86 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 25permis de construire depuis 2013
- 25logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Courgent ?
Le document opposable est 78185_PLU_20191011, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 octobre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Courgent ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AUR1, N, UR, UV. Ils portent 37 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Courgent ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Courgent est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Courgent ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 25 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Courgent ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montchauvet275 hab.
- Septeuil2 264 hab.
- Mulcent128 hab.
- Boinvilliers243 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 78185_PLU_20191011, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/10/2019
- Contenu
- 78 pages, 4 zones, 37 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 217 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 642 m².
- Code INSEE
- 78185
- Code postal
- 78790
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 220 locaux raccordables sur 220 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.