PLU de Cussay

• Zone 1AU

  10.1 – Sous réserve d’une bonne harmonisation avec l’existant, la hauteur des constructions sera au maximum de : 10.1.1 – constructions à usage d’habitation et d’activités compatibles avec l’habitat : 6,00 mètres maximum à l’égout du toi...

• Zone A

  10.1 – La hauteur des constructions à usage d’habitation sera au maximum de : 10.1.1 – constructions principales : R + 1 + Combles 10.1.2 – annexes : 4,00 mètres à l'égout du toit 10.2 – Autres constructions : il n’est pas fixé de règle.

• Zone N

  La hauteur maximale autorisée est de : 10.1 – constructions à usage d’habitation : R + 1 + Combles ACTIFLOR - 2018 60 APPROBATION N Plan Local d’Urbanisme de CUSSAY – REGLEMENT N 10.2 – annexes et extensions : 4,00 m à l'égout du toit,...

• Zone UA

  10.1 – La hauteur des constructions sera au maximum de : 10.1.1 – constructions à usage d’habitation : 6,00 mètres maximum à l’égout du toit, soit R + 1 + Combles ; 10.1.2 – annexes isolées (garages, piscines, …) : 4,00 mètres à l'égout ...

• Zone UB

  10.1 – La hauteur des constructions sera au maximum de : 10.1.1 – constructions à usage d’habitation : 6,00 mètres maximum à l’égout du toit, soit R + 1 + Combles ; 10.1.2 – annexes isolées (garages, piscines, …) : 4,00 mètres à l'égout ...

• Zone UC

  Il n’est pas fixé de règle.

• Zone UE

  Il n’est pas fixé de règle.

• Zone UH

  10.1 – La hauteur des constructions sera au maximum de : 10.1.1 – constructions à usage d’habitation : 6,00 mètres maximum à l’égout du toit, soit R + 1 + Combles ; 10.1.2 – annexes isolées (abris de jardin, garages, piscines, …) : 4,00 ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Cussay

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Cussay en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 160 €le mètre carré, médiane
• 907 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 27permis de construire
• 0déclarations préalables
• 23logements créés
• 0autorisations annulées

Les 30 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

16 rue Jean-Michaud, 37240 Cussay

Téléphone

02 47 59 61 84

Horaires

Du lundi au samedi, de 9 h à 12 h.

Site

www.cussay.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Ligueil2 105 hab.
• Civray-sur-Esves212 hab.
• Neuilly-le-Brignon278 hab.
• Paulmy238 hab.
• Descartes3 369 hab.

La commune

Population

571 habitants

Code postal

37240

Code INSEE

37094

Département

Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

Locaux raccordables à la fibre

405 sur 405 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Le plan cadastral de Cussay en DXF

22 feuilles, 675 ko en tout. DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, millésime 2026-06-01, en licence ouverte : le fichier est gratuit, et celui de la DGFiP lui-même.

Chaque feuille est une archive tar.bz2 qui contient un fichier DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp ; sous Windows, il faut 7-Zip. Une feuille couvre un quartier, pas une parcelle : pour un seul terrain, le plan de masse de la parcelle en donne un prêt à ouvrir.