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Edifiable

Construire à Dargoireles règles du PLU

Plan de zonage
A : zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terresAs : inconstructibleAco : secteur inconstructible correspondant a la trame verte de la communeUAi : zone urbaine centrale immediatement constructible correspondant au coeur du village ancien,secteur soumis a risques d inondationNi : zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels et des paysages, secteur soumis a risques d inondationNco : secteur a preserver au regard de la valeur environnementale, hydrauliqueUI : Zone urbaine equipee a dominante artisanale, industrielle correspondant a la zone industrielle de la FlechetteUAadi : hameaux de la Flechette et de Beaujolin avec des regles d occupation des sols specifiques, soumis a un coefficient d emprise au sol specifique, secteur soumis a risques d inondationNzh : secteur a preserver au regard de la presence de zones humidesUBrg1i : Zone urbaine immediatement constructible correspondant aux autres secteurs urbanises de la commune dont la vocation principale est l habitat, secteur soumis a risques de glissement de terrain, secteur soumis a risques d inondationUB : Zone urbaine immediatement constructible correspondant aux autres secteurs urbanises de la commune dont la vocation principale est l habitatAcorg1 : secteur inconstructible correspondant a la trame verte de la commune, secteur soumis a des risques de glissement de terrain ou des aleas miniersNcorg2 : secteur a preserver au regard de la valeur environnementale, hydraulique (trame verte et bleue), secteur concerne par des risques geologiquesNrg2 : zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels et des paysages, secteur concerne par des risques geologiquesNcoi : secteur a preserver au regard de la valeur environnementale, hydraulique (trame verte et bleue), secteur soumis a risques d inondationAzh : secteur inconstructible correspondant aux zones humidesUAad : hameaux de la Flechette et de Beaujolin avec des regles d occupation des sols specifiques, soumis a un coefficient d emprise au sol specifiqueN : zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels et des paysagesUA : zone urbaine centrale immediatement constructible correspondant au coeur du village ancien, le hameau de Beaujolin et de la FlechetteAUa : zone a urbaniser, destinee a assurer a terme, le developpement de la commune sous la forme d un nouveau quartierUAa : hameaux de la Flechette et de Beaujolin avec des regles d occupation des sols specifiquesUBd : Zone urbaine immediatement constructible correspondant aux autres secteurs urbanises de la commune dont la vocation principale est l habitat, soumis a un coefficient d emprise au sol specifiqueUBrg1 : Zone urbaine immediatement constructible correspondant aux autres secteurs urbanises de la commune dont la vocation principale est l habitat, secteur soumis a risques de glissement de terrainUIi : Zone urbaine equipee a dominante artisanale, industrielle correspondant a la zone industrielle de la Flechette, secteur soumis a risques d inondationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur d'un bâtiment est la distance mesurée à la verticale de tout point du bâtiment jusqu’au terrain naturel. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. La hauteur maximale est fixée à : 12 m pour les bâ...

  • Zone AUA

    La hauteur* d'un bâtiment est la distance mesurée à la verticale de tout point du bâtiment jusqu’au terrain naturel. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. La hauteur* maximale est fixée à 10 m. La hauteur...

  • Zone N

    La hauteur d'un bâtiment est la distance mesurée à la verticale de tout point du bâtiment jusqu’au terrain naturel. Les ouvrages techniques, cheminée et autres superstructures sont exclus. La hauteur maximale est fixée à 8 m ou à la hauteur...

  • Zone UA

    La hauteur* d'un bâtiment est la distance mesurée à la verticale de tout point du bâtiment jusqu’au terrain naturel. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. La hauteur* maximale est fixée à 12 m. Cette haut...

  • Zone UB

    La hauteur* d'un bâtiment est la distance mesurée à la verticale de tout point du bâtiment jusqu’au terrain naturel. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. La hauteur* maximale est fixée à 9 m. La hauteur*...

  • Zone UI

    La hauteur* d'un bâtiment est la distance mesurée à la verticale de tout point du bâtiment jusqu’au terrain naturel. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. La hauteur maximale des constructions est fixée à...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Dargoire

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.

La mairie

Adresse
9 rue des Remparts, 42800 Dargoire
Téléphone
04 77 75 53 57
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site
www.dargoire.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 20 décembre 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Dargoire en chiffres

Les 28 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Dargoire ?

Le document opposable est 42083_PLU_20220929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Dargoire ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AUA, N, UA, UB, UI. Ils portent 96 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dargoire ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dargoire est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Dargoire ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Dargoire ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dargoire ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
42083_PLU_20220929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/09/2022
Contenu
87 pages, 6 zones, 96 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_42083.

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 311 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
42083
Code postal
42800
Département
Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
239 locaux raccordables sur 240 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.