Construire à Beauvallonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 02/03/2026
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Beauvallon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Beauvallon
- Agrandir à Beauvallon
- Construire une piscine à Beauvallon
- Poser un abri de jardin à Beauvallon
- Clôturer à Beauvallon
- Refaire la façade à Beauvallon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRNi Garon-Révision et extensionrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Bleue écoulement diffusPrescriptions
- VioletteInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Le Clos Souchon, 69700 Beauvallon
- Téléphone
- 04 78 81 21 49
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 13 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.beauvallon69.fr
Beauvallon en chiffres
- 4 260habitants
- 216permis de construire depuis 2013
- 276logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Beauvallon ?
Le document opposable est 69179_PLU_20260302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Beauvallon ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AM, N, UA, UP. Ils portent 23 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beauvallon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beauvallon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Beauvallon ?
233 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 216 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 276 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Beauvallon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beauvallon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Givors21 379 hab.
- Saint-Romain-en-Gier600 hab.
- Dargoire524 hab.
- Montagny3 218 hab.
- Mornant6 282 hab.
- Taluyers2 686 hab.
- Chabanière4 323 hab.
- Tartaras958 hab.
- Saint-Laurent-d'Agny2 111 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 69179_PLU_20260302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/03/2026
- Contenu
- 72 pages, 4 zones, 23 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 69179
- Code postal
- 69700
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 2 174 locaux raccordables sur 2 261 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.