Aller au contenu
Edifiable

Construire à Durenqueles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 18/12/2024
  • 10 zones
Plan de zonage
NApA1AUNeolNxUtNtUbAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 10 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

3

Autres zones

2
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Article 1AU 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Article 1AU 1.1 : Occupations et utilisations du sol interdites En secteurs 1AU, sont interdits :  Les nouvelles constructio...

  • Zone 1AUX

    Article 1AUx 1 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Article 1AUx 1.1 : Occupations et utilisations du sol interdites Toutes les constructions et installations, ainsi que les aménagements saufs...

  • Zone N

    . En cas d’impossibilité de préservation des arbres remarquables, toute suppression devra être compensée, à hauteur de 2 nouveaux arbres. Plan Local d’Urbanisme intercommunal - CC Réquistanais 15 Protection du patrimoine sur l’ ensemble du ...

  • Zone UA

    Article U1 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Article U 1.1 : Occupations et utilisations du sol interdites  Les nouvelles constructions et changements de destination entrant dans la destin...

  • Zone UE

    Article Ue 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Article Ue 1.1 : Occupations et utilisations du sol interdites Toutes les constructions et installations, ainsi que les aménag...

  • Zone UT

    Article Ut 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Article Ut 1.1 : Occupations et utilisations du sol interdites Toutes les constructions et installations, ainsi que les aménag...

  • Zone UX

    Article Ux 1 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Article Ux 1.1 : Occupations et utilisations du sol interdites Toutes les constructions et installations, ainsi que les aménagements saufs : ...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Durenque

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.

La mairie

Adresse
3244 Avenue du Lagast, 12170 Durenque
Téléphone
05 65 46 58 03
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
durenque.fr

Durenque en chiffres

Les 67 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Durenque ?

Le document opposable est 241200542_PLUi_20241218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 46 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Durenque ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, AM, N, NE, NX, UA, UE, UT, UX. Ils portent 51 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Durenque ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Durenque est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Durenque ?

67 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Durenque ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Durenque ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
241200542_PLUi_20241218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/12/2024
Contenu
114 pages, 10 zones, 51 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 46 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Code INSEE
12092
Code postal
12170
Département
Aveyron, Occitanie
Fibre
387 locaux raccordables sur 415 (93,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.