Construire à Ermontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/10/2023
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Ermont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ermont
- Agrandir à Ermont
- Construire une piscine à Ermont
- Poser un abri de jardin à Ermont
- Clôturer à Ermont
- Refaire la façade à Ermont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
La mairie
- Adresse
- 100 rue Louis-Savoie, 95120 Ermont
- Téléphone
- 09 70 80 93 47
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 45. Le jeudi, de 8 h 45 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 45. Le samedi, de 8 h 45 à 12 h.
- Site
- www.ermont.fr
Ermont en chiffres
- 29 489habitants
- 173 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 191permis de construire depuis 2013
- 1 284logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ermont ?
Le document opposable est 95219_PLU_20231013, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 octobre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ermont ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A, N. Ils portent 8 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ermont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ermont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ermont ?
272 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 191 permis de construire et 51 déclarations préalables, pour 1 284 logements créés. 13 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ermont ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ermont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Eaubonne26 211 hab.
- Sannois26 924 hab.
- Saint-Prix7 612 hab.
- Franconville37 754 hab.
- Le Plessis-Bouchard8 518 hab.
- Saint-Leu-la-Forêt16 138 hab.
- Saint-Gratien21 336 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 95219_PLU_20231013, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/10/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 51 déclarations préalables, 13 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 413 m².
- Code INSEE
- 95219
- Code postal
- 95120
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 14 901 locaux raccordables sur 15 142 (98,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.