Construire à Erreles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/02/2024
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
. Hauteur maximale des constructions Concernant les équipements d’intérêt collectif et de services publics, la hauteur des constructions ne pourra dépasser 8m au faitage. c. Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises p...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Erre
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Erre
- Agrandir à Erre
- Construire une piscine à Erre
- Poser un abri de jardin à Erre
- Clôturer à Erre
- Refaire la façade à Erre
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 91 rue Jules-Guesde, 59171 Erre
- Téléphone
- 03 27 86 61 05
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.mairieerre.com
Erre en chiffres
- 1 586habitants
- 59permis de construire depuis 2013
- 77logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Erre ?
Le document opposable est 59203_PLU_20240220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 février 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Erre ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, AE, N, U. Ils portent 27 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Erre ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Erre est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Erre ?
63 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 59 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Erre ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Erre ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Hornaing3 496 hab.
- Fenain5 441 hab.
- Wandignies-Hamage1 301 hab.
- Escaudain9 039 hab.
- Abscon4 108 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 59203_PLU_20240220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/02/2024
- Contenu
- 95 pages, 4 zones, 27 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_59314.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 435 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 59203
- Code postal
- 59171
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 717 locaux raccordables sur 718 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.