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Edifiable

Construire à Ervy-le-Châtelles règles du PLU

Plan de zonage
A : Zone AgricoleUBh : Secteurs des hameauxN : Zone naturelle et forestièreUY : Zone d'activités économiquesNl : Secteur de la zone naturelle dédié aux activités tourstiquesUA : Zone Urbaine coeur de bourg1AU : Zone d'urbanisation futureUB : Zone Urbaine de faubourgAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 5A4

    - La hauteur maximum des constructions à usage d’habitation, mesurée à partir du sol naturel, ne doit pas dépasser 6 m à l'égout du toit le plus haut ou 3,50 mètres à l’acrotère. - La hauteur maximale des annexes est fixée à 3,50 mètres à l...

  • Zone AM

    - La hauteur des constructions à destination d’habitation, mesurée à partir du sol naturel, ne doit pas dépasser 6 mètres à l’égout du toit le plus haut. - L'égout du toit se rapportant aux petites croupes n'est pas pris en compte pour le c...

  • Zone N

    - La hauteur maximum des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’à l’égout du toit le plus haut, ne doit pas dépasser 6 mètres ou 3,50 mètres à l’acrotère. - La hauteur maximale des annexes est fixée à 3,50 mètres à l’acrotère....

  • Zone UA

    - La hauteur maximum des constructions, mesurée à partir du sol naturel ou du trottoir, ne doit pas dépasser 8,50 m à l'égout du toit le plus haut. - L'égout du toit se rapportant aux petites croupes n'est pas pris en compte pour le calcul ...

  • Zone UB

    - La hauteur des constructions à destination d’habitation, mesurée à partir du sol naturel, ne doit pas dépasser 6 mètres à l’égout du toit le plus haut. - L'égout du toit se rapportant aux petites croupes n'est pas pris en compte pour le c...

  • Zone UY

    - La hauteur maximum des constructions, mesurée à partir du sol naturel, ne doit pas dépasser 7 m à l’égout du toit le plus haut (ne sont pas pris en compte les éléments techniques ou fonctionnels tels que : cheminées, ponts roulants, …). -...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Ervy-le-Châtel

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
9 boulevard Belgrand, 10130 Ervy-le-Châtel
Téléphone
03 25 70 50 36
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
ervy-le-chatel.fr/fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Ervy-le-Châtel en chiffres

Les 36 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Ervy-le-Châtel ?

Le document opposable est 10140_PLU_20260722, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ervy-le-Châtel ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 5A4, AM, N, UA, UB, UY. Ils portent 41 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ervy-le-Châtel ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ervy-le-Châtel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ervy-le-Châtel ?

36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 5 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ervy-le-Châtel ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ervy-le-Châtel ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
10140_PLU_20260722, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/07/2026
Contenu
76 pages, 7 zones, 41 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 35 feuilles chez la DGFiP, 904 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
10140
Code postal
10130
Département
Aube, Grand Est
Fibre
749 locaux raccordables sur 752 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.