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Edifiable

Construire à Évrecyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 29/03/2018
  • 7 zones
Plan de zonage
UR : Zone urbaine qui regroupe la ville, le hameau du Hom et la parcelle bâtie qui prolonge le village d'Esquay Notre DameA : Zone agricoleAd : Zone agricole dans lequel s'inscriront les ouvrages nécessaires à la déviation de la RD8UEm : Secteur réservé aux activités médico-sociales et à tout service ou activité lié au secteur de la santé1AUe : Zone à caractère naturel ouverte à l'urbanisation spécifiquement réservé à l'extension de la zone UE2AUe : Zone à caractère naturel réservée à l'extension future de la communeUe : Zone destinée à l'accueil des services publics ou marchands, des équipements publics ou d'intérêt collectif ainsi que des entreprises artisanales ou de petite industrie liées au bourg2AU : Zone à caractère naturel réservée à l'extension future de la communeURs : Secteur réservé à l'accueil d'équipements ou services publics ou d'intérêt collectifURp : Zone urbaine réservée à l'accueil d'équipements collectifs1AUr : Zone à caractère naturel ouverte à l'urbanisationURc : Zone urbaine correspondant au centre villeN : Zone naturelleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Pour le mode de calcul des hauteurs : voir le glossaire des Dispositions Générales Les constructions comprendront au maximum 3 niveaux superposés y compris les combles (aménageables ou non) ou un étage en attique, noncompris les sous-sols. ...

  • Zone A

    Les constructions à usage d'habitation auront une hauteur maximale de 6m à l’égout ou à l’acrotère et de 11m au faitage.

  • Zone UR

    Pour le mode de calcul des hauteurs : voir le glossaire des Dispositions Générales En URp et URs : La hauteur à l'égout ou à l'acrotère des constructions est limitée à 10m. Sur le reste de la zone : Les constructions comprendront au maximum...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Évrecy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
1 place du Général-de-Gaulle, 14210 Évrecy
Téléphone
02 31 29 33 33
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.ville-evrecy.fr

Évrecy en chiffres

Les 209 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Évrecy ?

Le document opposable est 14257_PLU_20180329, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 mars 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Évrecy ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UE, UR. Ils portent 80 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Évrecy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Évrecy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Évrecy ?

209 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 188 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 161 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Évrecy ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Évrecy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
14257_PLU_20180329, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/03/2018
Contenu
43 pages, 7 zones, 80 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 477 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 433 m².

Code INSEE
14257
Code postal
14210
Département
Calvados, Normandie
Fibre
1 088 locaux raccordables sur 1 093 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.